ПРОЕКТ

Сдан

The Moov Phuket

в Таланг, Пхукет · от компании The Moov Phuket

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

ДОМА И ВИЛЛЫ

2024

СДАЧА

О ПРОЕКТЕ

The Moov Phuket представляет собой жилой комплекс таунхаусов, завершённый в 2024 году и расположенный в туристической зоне Таланг во внутренних районах острова. Проект состоит из 23 единиц типологии таунхаус, ориентированных на долгосрочное владение и инвестиции в резидентный сегмент недвижимости. Объекты отличаются практичной планировкой, адаптированной к климатическим условиям региона, и предполагают комфортное проживание как для постоянных жителей, так и для сезонных арендаторов.

Инфраструктура комплекса включает закрытую территорию с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность владельцев и их имущества. Предусмотрены парковочные места для каждого таунхауса, а также сформирована зона общего пользования с садом, где жители могут проводить время. Активное предложение на текущий момент позиционируется в ценовом диапазоне 3,4 млн баланда, что соответствует среднему сегменту резидентной недвижимости в данной локации.

Таланг, как внутренняя туристическая зона Пхукета, характеризуется растущим спросом на качественное жильё среди иностранных инвесторов и экспатов, ищущих альтернативу прибрежным районам. Зона демонстрирует стабильный потенциал для долгосрочного владения с возможностью умеренного LTR-дохода через локальное и региональное арендное сообщество. Таунхаусы в этом сегменте рассчитаны на инвесторов, преследующих консервативную стратегию накопления капитала в условиях растущего спроса на компактное жилое пространство вне туристических центров.

฿–฿

m²–m²

2 объекта

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿3.4M

Активен

7 ▣

ТАЛАНГ · TOWNHOUSE

Таунхаус 2BR в комплексе The Moov Phuket · Теп Красаттри

฿ 3 390 000

93.21m²2Компания#5653040

CITY VIEWUNBLOCKED OPEN VIEW

Активен

18 ▣

ТАЛАНГ · TOWNHOUSE

Таунхаус 2BR в комплексе The Moov Phuket · Теп Красаттри · Вид в сад

฿ 3 490 000

100.44m²2Тайская собственность#1955318

GARDEN VIEWUNBLOCKED OPEN VIEWNATURE VIEW

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal Garden AreaCar Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

Сбор за регистрацию — 2%
Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
Налог у источника — 1%
Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

Сбор за регистрацию — 1%
Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

ФОТО

Примеры отделки

2 фото

Презентация проекта

8 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

UWC Thailand3,4 км

Malls & Souks

Mingle Mall Naiyang4,5 км

Airport

Phuket International Airport5,1 км

Parks

Sirinat National Park5,2 км

Beaches

Naiyang Beach5,2 км
Mai Khao Beach7,6 км
Nai Thon Beach7,8 км
Choeng Thale Beach8,7 км
Laguna Beach9,5 км

Museums

Peranakan Phuket Museum7,5 км
Napas Art Gallery8,5 км

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)9,2 км

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

ЗАСТРОЙЩИК

The Moov Phuket

Профиль застройщика →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Moov Phuket — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в ЖК The Moov Phuket?

Да. Иностранные покупатели в The Moov Phuket как правило приобретают в рамках иностранной квоты кондоминиума (фрихолд — до 49% общей площади) или через структуру лизхолда на 30 лет с возможностью продления. Уточните доступность квоты у застройщика перед сделкой.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Moov Phuket?

Да — сейчас в The Moov Phuket 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Moov Phuket?

Актуальные предложения в The Moov Phuket — от ฿3.4M до ฿3.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ