Строится · Таланг, Пхукет

Celestia Villas

Застройщик: Akin Development Co., Ltd

2,8 км до пляжа Банг ТаоПоказать на карте

3Объектов в проекте

2 339м²Площадь проекта

720CAM ฿/м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

WhatsApp Telegram

Celestia Villas · текущая галерея, 28 фото01 / 28

ВиллаСдача Q2 2027

Данные застройщика (срок сдачи) на 25 сентября 2026.

от ฿76K до ฿76K /m²

О ПРОЕКТЕ

Celestia Villas - это строящийся комплекс пул-вилл от застройщика Akin Development Co., Ltd в районе Си Сунтон в Таланге (Тхеп Красатри), Пхукет. Это продажа от застройщика на стадии строительства: юниты предлагаются ещё до сдачи, поэтому ранние покупатели могут заранее выбрать участок, закрепить место в проекте и оплачивать виллу поэтапно, по мере хода стройки и к моменту передачи.

Расположение и школы

Таланг - крупнейшая внутренняя вилльная зона Пхукета, и её главное преимущество - близость международных школ. UWC Thailand International School находится в самом тамбоне Тхеп Красатри - это ближайший крупный кампус для жителей севера; British International School Phuket (BISP) с программой IB - примерно в 15 минутах южнее, в Кох Каео; HeadStart International School - около 20-25 минут. Международный аэропорт Пхукета - примерно в 15 минутах к северу, а Boat Avenue / Porto de Phuket в Чернг Талае (магазины и рестораны) - в 10-15 минутах к западу. Компромисс - побережье: ближайшие пляжи (Лаян, Банг Тао, Най Янг) в 20-35 минутах езды, поэтому без автомобиля здесь не обойтись. Взамен Таланг даёт больше всего площади за бат среди обжитых частей Пхукета.

Дома

В основе проекта - частные пул-виллы, доминирующий для Таланга формат: просторные участки с собственным бассейном, открытой гостиной зоной и местом под домашний офис. Покупка на стадии строительства означает, что вы заранее выбираете юнит и отделку и платите поэтапно, а не всей суммой сразу, получая новый дом по завершении.

Собственность и право

Иностранцы не могут владеть землёй во фрихолд в Таиланде. Земля под виллой обычно оформляется в зарегистрированный 30-летний лизхолд или через компанию с тайским большинством, а само здание может быть в собственности иностранца. Учитывайте решение Верховного суда 4655/2566 (18 марта 2025), отменившее заранее подписанные цепочки продления 30+30+30 сверх первого срока, поэтому планируйте финансово на 30 лет, а любое продление рассматривайте как будущие переговоры.

Кому подходит

Celestia Villas подходит семьям с детьми в BISP или UWC, которым нужны короткая дорога до школы и место под домашний офис, а также резидентам на LTR или Elite-визе, ищущим тишину и простор без западного ценового премиума. Аренда здесь - это долгосрочная сдача семьям резидентов; краткосрочная туристическая аренда слаба, потому что пляжи далеко.

Сравните рынок с другими виллами на продажу в Таланге. Запишитесь на просмотр, чтобы обсудить доступные юниты, отделку и график платежей.

Удобства

Плавательный бассейн

Документы

Building Permit.pdf353 КБ Celestia - Brochure.pdfПрезентация · 4.8 МБ Master Plan Celestia Villas Project.pdfГенплан · 1.5 МБ Material Specification Celestia.pdf723 КБ

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

1удобств в данных проекта

01 /

Также в данных

Swimming Pool

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление

Обслуживание общих зон (CAM): Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет: Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование: Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.

Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,9 км

Hospitals

Cdent dental clinic2,5 км

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)3,1 км

Zoos & Aquariums

Aquaria Phuket14,3 км

Parks

Elephant Care Park Nai Dee Phuket3,0 км

Beaches

Bang Tao Beach2,8 км

Museums

Napas Art Gallery147 м

Panoramic Views

Monkey Hill Viewpoint14,8 км

Airport

Phuket International Airport10,8 км

Sport & Gym

UTime Fitness â Blue Tree2,1 км

Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Celestia Villas — FAQ покупателя

Где находится Celestia Villas и что это за недвижимость?

Celestia Villas - это строящийся комплекс пул-вилл от Akin Development Co., Ltd в Си Сунтоне, во внутреннем районе Таланг (Тхеп Красатри) на Пхукете. Проект предлагает частные виллы с бассейном, продаваемые на стадии строительства, поэтому покупатель может выбрать участок и отделку и платить поэтапно по мере хода стройки.

Может ли иностранец купить виллу в Celestia Villas?

Да, в рамках законов Таиланда. Иностранцы не владеют землёй во фрихолд, поэтому земля под виллой оформляется в 30-летний лизхолд или через компанию с тайским большинством, а здание может быть в собственности иностранца. Решение Верховного суда 4655/2566 (2025) ограничивает цепочки продления, поэтому планируйте финансово на первые 30 лет.

Какие международные школы рядом с Celestia Villas?

Таланг - школьный пояс Пхукета. UWC Thailand International School находится в самом тамбоне Тхеп Красатри - это ближайший крупный кампус. British International School Phuket (BISP) с программой IB - примерно в 15 минутах южнее, в Кох Каео. HeadStart International School - около 20-25 минут, так что дорога до школы короткая.

Кто застройщик и новый ли это проект?

Застройщик Celestia Villas - Akin Development Co., Ltd. Это новостройка на стадии off-plan: юниты продаются, пока виллы ещё строятся. Покупка на этом этапе позволяет заранее выбрать юнит и отделку и оплачивать по поэтапному графику, привязанному к этапам строительства и передаче ключей.

В чём компромисс с пляжем и образом жизни в Таланге?

Таланг - внутренний район, не пляжная зона, поэтому до ближайших пляжей (Лаян, Банг Тао, Най Янг) 20-35 минут езды и без автомобиля не обойтись. Взамен вы получаете больше всего площади за бат на Пхукете, тишину и короткую дорогу до международных школ, аэропорта и инфраструктуры Чернг Талае.

Есть ли ещё юниты у застройщика в ЖК Celestia Villas?

Застройщик заявляет 3 доступных юнита(-ов) в Celestia Villas по данным на 25 сентября 2026. Это первичные продажи напрямую от застройщика — вторичных объявлений в этом проекте у нас сейчас нет, поэтому напишите нам, и мы обратимся к застройщику от вашего имени.

Каковы цены в ЖК Celestia Villas?

Объявления в Celestia Villas начинаются от ฿35.5M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Celestia Villas

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Сортировка

Показано 3 из 3 · 3 в проекте

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

3 юнита от застройщика

от ฿36M

Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.

฿35 500 000
4 спальни · 467 м²
Этаж уточняется · 5 сануз.
Юнит C2От застройщика
฿35 500 000
4 спальни · 467 м²
Этаж уточняется · 5 сануз.
Юнит C3От застройщика
฿42 500 000
4 спальни · 562.5 м²
Этаж уточняется · 5 сануз.
Юнит C1От застройщика