Maviston Mai KhaoLeasehold

Maviston Mai KhaoLeasehold: новые апартаменты на самом тихом пляже Пхукета

Maviston Mai KhaoLeasehold — проект апартаментов на этапе строительства от застройщика Mai Khao Golden Beach, расположенный в Май Кхао, самой северной пляжной зоне Пхукета и последнем по-настоящему нетронутом участке побережья острова. Май Кхао граничит с национальным парком Сиринат, тянется на несколько непрерывных километров песка и остаётся одним из немногих мест гнездования морских черепах, которое обычно наблюдают с ноября по февраль. Для покупателей, уставших от плотной застройки южных зон, здесь есть простор, тишина и прямой контакт с природой.

Расположение: рядом с аэропортом, далеко от юга острова

Главное практическое преимущество Май Кхао — близость к международному аэропорту Пхукета, всего пять-десять минут на машине. Это делает Maviston Mai KhaoLeasehold особенно удобным для тех, кто часто летает, и для всех, кому важнее минимальное время трансфера, чем близость к ночной жизни. Обратная сторона — удалённость: до Банг Тао и Патонга около сорока-сорока пяти минут на юг, поэтому жизнь здесь спокойнее и самодостаточнее. Рядом — курорты JW Marriott Phuket Resort & Spa и SAii Phuket Mai Khao Beach, а также поле для гольфа Blue Canyon Country Club в нескольких минутах езды — сочетание гольфа, пляжа и близости аэропорта, редкое для Пхукета.

Структура владения при названии "Leasehold"

Как кондоминиум, проект подчиняется Закону о кондоминиумах Таиланда: нерезиденты могут владеть в собственность (фрихолд, чанот) до 49% продаваемой площади здания. Слово "Leasehold" в названии обычно означает, что земля под зданием — в долгосрочной аренде, а не в собственности юрлица, при этом юниты в пределах квоты 49% по-прежнему оформляются как фрихолд. Уточняйте по каждому юниту отдельно, идёт ли речь о фрихолд-титуле или о праве аренды, привязанном к земле. Правовая база аренды земли закреплена постановлением Верховного суда №4655/2566 от 18 марта 2025 года. Перед внесением депозита документы должен проверить квалифицированный тайский юрист по недвижимости.

Кому подходит Май Кхао

Май Кхао не для тех, кто ищет пляжные бары и ночную жизнь в пешей доступности — здесь всё наоборот. Типичный покупатель ценит приватность и природу, жизнь рядом с гольф-полем Blue Canyon, частые перелёты, и часть года живёт в юните лично, а остальное время сдаёт его — долгосрочно или посуточно гостям, которых привлекает нетронутый пляж. Зона остаётся малозастроенной, поэтому ресторанов и магазинов в шаговой доступности меньше, чем в Банг Тао или Камале, и стоит рассчитывать на автомобиль.

Покупка на этапе строительства

На этапе off-plan Maviston Mai KhaoLeasehold продаётся до завершения или во время стройки, что даёт ранним покупателям более широкий выбор юнитов и этажей. Такие покупки обычно оформляются поэтапными платежами: от резервационного депозита до итогового транша при передаче права. Актуальный график строительства и оплаты запрашивайте напрямую у Mai Khao Golden Beach, прежде чем вносить средства.

Смотрите другие варианты в этой зоне: апартаменты на продажу в Май Кхао, либо уточните у консультанта наличие юнитов в Maviston Mai KhaoLeasehold.