01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
- Клубный дом
Сдан · Патонг, Пхукет
Indochine Resort and Villas
Застройщик: Indochine Beyond Co.,Ltd
1,2 км до пляжа JB Sunset · 4,5 км до пляжа КамалаПоказать на карте
40Объектов в проекте
2007Год постройки
2 спальни – 3 спальни · 188–350 м²
Доступные предложения
Нет предложений
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
13удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Спа
- Общий спортзал
- Теннисный корт
03 /
Вкус вашего дня
- Бар
- Ресторан на территории
04 /
Сервис рядом
- Управление отелем
- Ресепшн / лобби
05 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
06 /
Также в данных
- Прямой выход к пляжу
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong697 м
- Phuket FantaSea4,5 км
- Phuket Wake Park4,8 км
Beaches
- JB Sunset Beach1,2 км
- Kamala Beach4,5 км
- Freedom Beach4,7 км
Museums
- 9 Art Gallery2,2 км
- Arts Corner Phuket5,0 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen2,4 км
Malls & Souks
- Jungceylon2,8 км
- Malin Plaza Market3,7 км
Zoos & Aquariums
- Tiger Kingdom - Phuket4,7 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Indochine Resort and Villas — FAQ покупателя
Indochine Resort and Villas — фрихолд или лизхолд?
Форма собственности зависит от типа юнита. Пентхаусы входят в кондоминиум-компонент комплекса и могут быть куплены иностранцами в собственность (фрихолд) в рамках стандартной для Таиланда 49%-ной квоты. Виллы стоят на тайской земле, поэтому иностранные покупатели обычно владеют строением, а землю оформляют через долгосрочную аренду (leasehold) или тайскую компанию — стандартная схема для вилл на Пхукете.
Как далеко Indochine Resort and Villas от пляжа Патонг?
Indochine Resort and Villas расположен на склоне холма над центром Патонга, в шаговой доступности или в нескольких минутах на тук-туке от пляжа Патонг (около 3 км) и улицы Бангла. Гольф-поля в центре Пхукета и Пхукет-таун находятся примерно в 10-15 минутах через Катху, а международный аэропорт Пхукета — около 45 минут к северу.
Indochine Resort and Villas — это готовый проект?
Да. Indochine Resort and Villas — это полностью построенный, готовый к заселению комплекс, а не проект на стадии строительства, поэтому на вторичном рынке покупатель может осмотреть готовый пентхаус или виллу, изучить историю сдачи в аренду и работу управляющей компании до сделки, без рисков строительной стадии.
Кто застройщик Indochine Resort and Villas?
Indochine Resort and Villas построен компанией Indochine Beyond Co.,Ltd, которая объединила виллы с бассейнами и резортные пентхаусы в единой закрытой территории на склоне над Патонгом. Такой формат даёт владельцам приватный бассейн и террасу при общей управляемой территории — рассчитан на владельцев для отдыха и краткосрочной аренды, а не на плотную высотную застройку.
Кому подойдёт покупка в Indochine Resort and Villas?
Комплекс подходит покупателям, которые выбирают Патонг именно из-за самой глубокой краткосрочной арендной базы на Пхукете, а также тем, кто хочет резиденцию с приватным бассейном в шаговой доступности от пляжа, торгового центра Jungceylon и ресторанной улицы. Подходит как дом отдыха «заезжай и живи», база для краткосрочной аренды или основное жильё рядом с Катху и Пхукет-тауном.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Indochine Resort and Villas?
Да — сейчас в Indochine Resort and Villas 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Indochine Resort and Villas?
Актуальные предложения в Indochine Resort and Villas — от ฿25.4M до ฿29.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Indochine Resort and Villas
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 3 из 3 · 3 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
3 активных объявления на вторичке
от ฿25M
฿25 400 000
2 спальни · 188 м²
Пентхаус · Этаж 1 из 3 · 2 сануз.
Иностранная собственность · ฿135 106 / м²
ID 5359589Подробнее ↗฿26 000 000
3 спальни · 350 м²
Вилла · Этаж уточняется · 4 сануз.
Фрихолд · ฿74 286 / м²
ID 1927630Подробнее ↗฿29 800 000
3 спальни · 332 м²
Вилла · Этаж уточняется · 5 сануз.
Лизхолд · ฿89 759 / м²
ID 1408668Подробнее ↗
РАЙОН
Патонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ЗАСТРОЙЩИК
Indochine Beyond Co.,Ltd
Все проекты Indochine Beyond Co.,Ltd →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ
Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ