01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Патонг, Пхукет
Diamond Condominium Patong
Патонг, Пхукет
2,0 км до пляжа Фридом · 3,4 км до пляжа JB SunsetПоказать на карте
16Квартир в комплексе
6Этажей
2002Год постройки
2 спальни · 70 м²
Доступные предложения
Нет предложений
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
4удобств в данных проекта
02 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿45/SqM
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿45/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
- Malin Plaza Market621 м
- Jungceylon1,8 км
- Karon Avenue2,9 км
- Karon Night Market3,2 км
Museums
- Arts Corner Phuket1,3 км
- 9 Art Gallery2,3 км
Beaches
- Freedom Beach2,0 км
- JB Sunset Beach3,4 км
Parks
- Karon Park2,8 км
- Khlong Bang La Park4,0 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen3,1 км
Iconic Landmarks
- Karon Beach3,7 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Diamond Condominium Patong — FAQ покупателя
Diamond Condominium Patong — это фрихолд или лизхолд для иностранных покупателей?
Diamond Condominium Patong — это зарегистрированный кондоминиум, поэтому квартиры можно оформить в собственность фрихолд напрямую на иностранное физлицо в рамках стандартной 49%-ной иностранной квоты для кондоминиумов в Таиланде. Это более простой путь владения, чем долгосрочная аренда земли или тайская компания, которые требуются для вилл и домов.
Как далеко Diamond Condominium Patong находится от пляжа Патонг и Бангла-Роуд?
Diamond Condominium Patong расположен на склоне холма над бухтой Патонг, в пешей доступности или в нескольких минутах езды от пляжа Патонг-Бич и улицы Бангла-Роуд. Торговый центр Jungceylon и кластер ресторанов, дайв-центров и баров Патонга находятся так же близко, что удобно для владельцев без машины.
Diamond Condominium Patong уже построен или ещё строится?
Diamond Condominium Patong — это уже построенное, готовое здание, а не проект на этапе строительства. Квартиры готовы к заселению или сдаче в аренду сразу, и покупатель может лично осмотреть саму квартиру, общие зоны и вид из окна до сделки, а не покупать по планировке будущего дома.
Как далеко Diamond Condominium Patong находится от Пхукет-Тауна и аэропорта?
От Diamond Condominium Patong Катху и Пхукет-Таун находятся примерно в 10-15 минутах езды через холм, где расположены школы, больницы, поля для гольфа и госучреждения. Международный аэропорт Пхукета — примерно в 45 минутах к северу, что удобно как для сезонных владельцев, так и для гостей, прилетающих на отдых.
Кому подойдёт покупка квартиры в Diamond Condominium Patong?
Diamond Condominium Patong подойдёт покупателям, которым нужен вариант «купил и сдаёшь» для отдыха или квартира под краткосрочную аренду в самом оживлённом пляжном курортном городе Пхукета, включая новичков на рынке зарубежной недвижимости благодаря простому фрихолд-владению. Менее подходит тем, кто ищет тихий спальный район, поскольку облик Патонга — пляжный туризм и ночная жизнь.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Diamond Condominium Patong?
Да — сейчас в Diamond Condominium Patong 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Diamond Condominium Patong?
Объявления в Diamond Condominium Patong начинаются от ฿5.4M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
Выберите квартиру в ЖК Diamond Condominium Patong
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿5.4M
฿5 400 000
2 спальни · 70 м²
Кондо · Этаж 5 из 6 · 2 сануз.
Иностранная собственность · ฿77 143 / м²
ID 1955216Подробнее ↗
РАЙОН
Патонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ
Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ