Активен
47 ▣
ПРОЕКТ
СданTerra Azalea Villas
в Таланг, Пхукет · от компании Terra Azalea Villas
5
ДОМА И ВИЛЛЫ
2024
СДАЧА
ВСЕ ЮНИТЫ
1 юнитов в продаже в Terra Azalea Villas
Сейчас нет юнитов от застройщика.
Нет переуступок (продажа off-plan собственниками).
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿19M
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
Communal Garden AreaCar Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿200,000 | Upon reservation agreement signing |
| Contract Signing | 30% | Within 30 days of reservation |
| 1st Installment | 15% | Upon completion of foundation |
| 2nd Installment | 15% | Upon completion of concrete structure |
| 3rd Installment | 15% | Upon completion of walls & roof structure |
| 4th Installment | 15% | Upon completion of floor tiles, wall finishes, amd interiors |
| 5th Installment | 10% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿10500 за м²
- ЭлектричествоGovernment Rate
- ВодаGovernment Rate
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ГЕНПЛАН
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- UWC Thailand3,2 км
Malls & Souks
- Mingle Mall Naiyang3,6 км
Beaches
- Naiyang Beach4,4 км
- Nai Thon Beach5,2 км
- Choeng Thale Beach5,3 км
- Laguna Beach6,2 км
- Bang Tao Beach7,2 км
Parks
- Sirinat National Park5,0 км
Museums
- Peranakan Phuket Museum5,2 км
- Napas Art Gallery5,4 км
Airport
- Phuket International Airport5,7 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)7,0 км
РАЙОН
Таланг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ЗАСТРОЙЩИК
Terra Azalea Villas
Профиль застройщика →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ