ПРОЕКТ
СданThe Cust Condo
в Пхукет-Таун, Пхукет · от компании Anocha Property
КОНДО
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
- Соотношение парковочных мест к юнитам200%
- Тип парковкиConventional
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿50 за м²
- ЭлектричествоGovernment Rate
- ВодаGovernment Rate
- Резервный фонд฿500/SqM
- Премия за freehold฿200,000
- Домашние животныеNot Allowed
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЧТО РЯДОМ
Iconic Landmarks
- Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)1,9 км
Sports & Events Venues
- Phuket Municipal Stadium2,1 км
- Saphan Hin Seat Municipal Stadium2,1 км
- Surakul Stadium4,2 км
- Football Stadium at Phuket Rajabaht University4,6 км
Parks
- Khao Toh Sae exercise park2,2 км
Panoramic Views
- Monkey Hill Viewpoint2,5 км
- Viewpoint «Khao Rang»3,5 км
Museums
- Chinpracha House2,8 км
Universities
- PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator4,0 км
Malls & Souks
- Super Cheap Market4,4 км
International Schools
- Darasamuth Phuket School4,4 км
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ЗАСТРОЙЩИК
Anocha Property
Профиль застройщика →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Cust Condo — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы купить недвижимость в ЖК The Cust Condo?
Да. Иностранные покупатели в The Cust Condo как правило приобретают в рамках иностранной квоты кондоминиума (фрихолд — до 49% общей площади) или через структуру лизхолда на 30 лет с возможностью продления. Уточните доступность квоты у застройщика перед сделкой.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ ANOCHA PROPERTY
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ