Crown Estate Dulwich Road

Crown Estate Dulwich Road расположен в Пхукет-Таун, административном центре острова, где сосредоточены традиционные жилые кварталы и развивается местный рынок недвижимости. Комплекс завершён и состоит из 128 жилых единиц, расположенных на территории площадью более 60 тысяч квадратных метров. Проект разработан компанией Soken Development Group и представляет типовое предложение для среднего сегмента рынка.

В структуре комплекса предусмотрены виллы и отдельные дома, что позволяет выбрать вариант в зависимости от предпочтений владельца. Текущий ценовой диапазон активных объявлений варьируется от 16 до 18 миллионов батов, что соответствует среднему уровню цен для закрытого жилого комплекса в этой локации. На территории работают стандартные коммунальные объекты: общественный бассейн, фитнес-центр, озеленённые зоны, система видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Парковка обеспечена для всех жилых единиц.

Инфраструктура Пхукет-Тауна включает школы, больницы, торговые центры и административные учреждения, что делает район привлекательным для семей и долгосрочных резидентов. Пхукет-Таун традиционно ориентирован на локальный спрос и стабильный спрос иностранных граждан, выбирающих проживание вдалеке от туристических зон. Для инвесторов этот район представляет интерес как сегмент долгосрочной аренды с модерируемой доходностью. STR (краткосрочная аренда) здесь менее привлекательна из-за удалённости от пляжей и развлечений, но LTR (долгосрочная аренда) показывает стабильный спрос от работающих иностранцев и семей с детьми, с ожидаемой доходностью в диапазоне 4-6% годовых. Район подходит для консервативных инвесторов, ищущих надёжное вложение в семейный жилой сегмент.