Апартаменты 1BR в ЖК The Haven Lagoon · Патонг · Вид в сад

Собственность — leasehold (ограниченное право собственности по тайскому закону). Комплекс имеет гостиничную лицензию, что дает правовую защиту для STR-деятельности согласно Hotel Act B.E. 2547. Выбор объекта для инвестора, ориентированного на стабильный доход: студийный формат привлекает молодых путешественников, пары на выходные, краткосрочных экспатов. Брутто-доходность студий в отель-менеджд зонах Патонга традиционно составляет 9–12% в год при условии 70–80% занятости, но net-доход (после платежей ассоциации, уборки, комиссий OTA и резерва на простой) обычно в диапазоне 3,5–5,5%. Зона Патонга в 2024–2025 гг. показывает крепкий спрос, но рынок насыщен (717 кондо-лотов в районе): выигрывают объекты с сильным управлением и стабильным брендом. The Haven Lagoon — управляемый комплекс с отельной репутацией, что повышает надежность.

Расстояние до аэропорта Пхукета — 35–50 минут на машине. До популярного Банг Тао с его семейной инфраструктурой — 25 минут. Не подходит для семейного проживания или lifestyle-покупателей; это чистый yield-актив для инвестора, готового получать ежемесячный доход из краткосрочной аренды.