1 / 19

Пентхаус 2BR в ЖК The Residence Kalim Bay · Патонг · Вид на море

฿ 10 500 000

ID 1985373

Патонг · Пентхаус

Размещено: дек. 2024

2 · сп1 · сан105 м²4 / 4 этаж1995 · год฿ 100 000 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Пентхаус расположен в Патонге, на северной микрозоне у бухты Калим — в 0,1 км от пляжа (по данным листинга). Калим — это более спокойная часть Патонга на западном побережье Пхукета, в 35–50 минут от международного аэропорта и в 25 минутах от курортного комплекса Бангтао. Район остаётся центром туризма и развлечений, но отличается от южных блоков Патонга меньшей концентрацией ночной жизни.

Объект — двухспальный пентхаус площадью 105 кв.м на четвёртом этаже (верхний этаж). Полностью меблирован и готов к проживанию или краткосрочной аренде. Из окон открывается вид на море, горы, а также виды на сад и бассейн комплекса. На балконе установлен открытый душ. Планировка включает спальню хозяина, гостевую спальню, санузел и открытые зоны отдыха. Прямой доступ из апартаментов к отельному бассейну и саду комплекса.

Проект The Residence Kalim Bay управляется по отельной схеме с полным спектром услуг: 24-часовая охрана, видеонаблюдение, ресепшн, консьерж-сервис. На территории — общий бассейн, джакузи, фитнес-центр, бар и лаундж, детская зона, клубный дом, парковка, лобби-зона и сад. Здание полностью завершено.

Пентхаус подходит для yield-ориентированного инвестора, интересующегося краткосрочной арендой (short-term rental) в активной туристической локации, а также для экспатов и цифровых кочевников, ищущих готовое меблированное жилье на берегу моря с отельным сервисом. Верхний этаж обеспечивает конфиденциальность и естественное освещение. Важно отметить: операции краткосрочной аренды менее 30 дней в Таиланде подпадают под Hotel Act B.E. 2547 и требуют специального лицензирования; регулирование этого сегмента может изменяться. Перед инвестиционным решением рекомендуется уточнить текущие правила дома (ТСЖ) и консультироваться с локальным юристом.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
2 · сп
Санузлы
1
Площадь
105 м²
Этаж
4 / 4
Цена за м²
฿ 100 000/ м²
Право собственности
Company

Спальни
2 · сп
Санузлы
1
Площадь
105 м²
Этаж
4 / 4
Цена за м²
฿ 100 000/ м²
Право собственности
Company

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Пентхаус 2BR в ЖК The Residence Kalim Bay · Патонг · Вид на море — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Beachfront Pool Access Garden Access Balcony Outdoor ShowersПервая линия у пляжаДоступ к бассейнуДоступ в садБалконУличный душ

ВИДЫ

Вид на мореВид на горыЧастичный вид на мореВид на бассейнОткрытый видВид на природу

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемОбщий бассейнДжакузиОбщий спортзалБарКлубный домОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Крытая детская зонаПарковкаРесепшн / лоббиБанкетный залЛаунжОбщий сад

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
The Residence Kalim Bay
Застройщик
The Residence Kalim Bay
Район
Patong
Здание
Building A
Корпуса
3
Этажей
4
Юнитов
52
Год сдачи
1995
Площадь проекта
9 600 м²
CAM
฿ 9 500/ м² · ฿ 792/ мес ·
Право
Company
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектThe Residence Kalim Bay
ЗастройщикThe Residence Kalim Bay
РайонPatong
ЗданиеBuilding A
Корпуса3
Этажей4
Юнитов52
Год сдачи1995
Площадь проекта9 600 м²
CAM
฿ 9 500/ м² · ฿ 792/ мес ·
ПравоCompany
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Patong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Hospitals

Patong Dental Plus Clinic1,3 км

Sports & Events Venues

Patong Boxing Stadium Sainamyen1,5 км

Universities

Prince of Songkla University, Phuket Campus6,8 км

Zoos & Aquariums

Tiger Kingdom - Phuket4,0 км

Parks

Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong815 м

Beaches

JB Sunset Beach381 м

Museums

9 Art Gallery1,3 км

Panoramic Views

Viewpoint Â«Khao RangÂ»9,7 км

Airport

Phuket International Airport21,9 км

Sport & Gym

Fitness Hero1,4 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

PATONG

Пентхаус 2BR в ЖК The Residence Kalim Bay · Патонг · Вид на море

฿ 10 100 000

105 m² · 2 BR

PATONG

Пентхаус 2BR в ЖК Bayshore Oceanview Condominium · Патонг · Вид на море

฿ 9 900 000

189 m² · 2 BR

PATONG

Пентхаус 2BR в ЖК Bayshore Oceanview Condominium · Патонг · Вид на море

฿ 9 000 000

95 m² · 2 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (пентхаус) в районе Патонг?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (пентхаус) в районе Патонг?

Сейчас этот объект выставлен за ฿10.5M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (пентхаус)?

Этот объект — 2 спальни и 105 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.