The Residence Kalim Bay

The Residence Kalim Bay располагается в туристической зоне Патонг и представляет собой комплекс из 52 жилых единиц, завершённый в 1995 году. Проект размещён на территории площадью 9600 квадратных метров и включает четырёхэтажную структуру с кондоминиумами и пентхаусами различных планировок.

Комплекс предоставляет набор общедомовых удобств для постоянных жильцов и инвесторов. На территории функционируют коммунальный бассейн, джакузи, бар и клубная зона, которые служат точками концентрации социальной активности резидентов. Дополнительно предусмотрены детская игровая комната для семей с детьми, залы для групповых мероприятий и развлечений, лаундж-зона и озеленённая садовая территория общего пользования.

Текущее предложение включает пять активных лотов в портфеле каталога с ценовым диапазоном от 9.5 до 11.5 млн батов. Это позиционирует проект в сегменте доступного премиума жилья в Патонге, где преобладает смешанный спрос от иностранных инвесторов и местных владельцев.

Возраст комплекса и его месторасположение в непосредственной близости к центру Патонга определяют его инвестиционный профиль. Зона Патонг как главный туристический центр Пхукета демонстрирует стабильный спрос на краткосрочные и долгосрочные сдачи. Для инвесторов The Residence Kalim Bay представляет интерес через механизм долгосрочной аренды коммерческим партнёрам и туристическим операторам, а также через возможность краткосрочной сдачи благодаря развитой инфраструктуре района. Ожидаемая доходность варьируется в диапазоне 6–8% годовых при долгосрочных соглашениях и может превышать 10% при краткосрочном управлении. Целевая аудитория — иностранные инвесторы, стремящиеся к диверсификации портфеля в азиатском сегменте, и операторы гостиничного типа.