Сдан · Най Янг, Пхукет

Bhukitta Resort Nai Yang

Най Янг, Пхукет

827 м до пляжа Naiyang · 4,5 км до пляжа Най ТонПоказать на карте

17Объектов в проекте
2009Год постройки

2 спальни · 50 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Bhukitta Resort Nai Yang 1
Bhukitta Resort Nai Yang 2
Bhukitta Resort Nai Yang 3
Bhukitta Resort Nai Yang 4
Bhukitta Resort Nai Yang 5
Bhukitta Resort Nai Yang · текущая галерея, 5 фото01 / 05

О ПРОЕКТЕ

Bhukitta Resort в Най Янге, север Пхукета

Bhukitta Resort — это малоэтажный посёлок вилл с невысокой плотностью застройки, расположенный в Най Янге на более спокойном северном побережье Пхукета. Комплекс находится в нескольких минутах езды от международного аэропорта Пхукета, что делает его одним из самых удобных адресов на острове для тех, кто часто путешествует. Дома здесь спроектированы для приватности и комфортной жизни: просторные участки, тропическое озеленение и тихая жилая атмосфера, подходящая семьям, экспатам и специалистам на удалённой работе, которые ищут постоянную или сезонную базу вдали от оживлённых южных курортов.

Расположение и что рядом

Главное преимущество Най Янга — близость к международному аэропорту Пхукета, до которого можно доехать примерно за пять-десять минут. Это делает Bhukitta Resort особенно привлекательным для часто летающих владельцев и международных специалистов, которые ценят короткое время трансфера. Пляж Най Янг находится в границах национального парка Сиринат — охраняемой полосе побережья со спокойной мелкой водой, тенистыми казуаринами и отсутствием водных мотоциклов и плотной коммерческой застройки. Чуть южнее, в пяти-десяти минутах, расположен тихий пляж Най Тон. Район Банг Тао и Лагуна с полями для гольфа, международными школами и ресторанами находится в пятнадцати-двадцати минутах, а до города Пхукет около тридцати пяти-сорока минут на машине.

Образ жизни в Bhukitta Resort

Жизнь в Най Янге течёт неспешно. Район остаётся преимущественно локальным и малоэтажным, поэтому жители наслаждаются открытым небом, тихими улочками и пляжами, которые кажутся далёкими от толп. Повседневная инфраструктура, небольшие кафе, рыбные рестораны и магазины находятся поблизости, а окружающий национальный парк добавляет маршруты для прогулок и велосипеда вдоль берега. Для удалённых работников сочетание быстрого доступа к аэропорту и спокойной домашней обстановки — практичный плюс, а семьи ценят безопасность и простор застройки с невысокой плотностью.

Покупка в Bhukitta Resort

Bhukitta Resort подходит покупателям, которые ищут дом или виллу в хорошо связанной, но при этом тихой части Пхукета. Поскольку посёлок компактный и завершён, отдельные дома выходят на рынок на вторичной основе, поэтому наличие меняется со временем. Иностранные покупатели могут владеть строением виллы на праве собственности, тогда как земля обычно оформляется через зарегистрированную долгосрочную аренду — стандартную и законную схему в Таиланде. Чтобы изучить текущие варианты и оставить заявку на будущие вторичные предложения, смотрите виллы на продажу в Най Янге и обсудите с нашей командой ожидаемое наличие.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

2удобств в данных проекта
01 /

Приезд и безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • Mingle Mall Naiyang631 м
  • Turtle Village Phuket9,0 км

Beaches

  • Naiyang Beach827 м
  • Nai Thon Beach4,5 км
  • Mai Khao Beach4,9 км
  • Choeng Thale Beach7,6 км
  • Laguna Beach8,7 км
  • Anantara Beach8,7 км

Parks

  • Sirinat National Park912 м

Airport

  • Phuket International Airport1,8 км

International Schools

  • UWC Thailand6,7 км

Museums

  • Napas Art Gallery8,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Bhukitta Resort Nai Yang — FAQ покупателя

Можно ли сейчас купить виллу в Bhukitta Resort?

Bhukitta Resort — это завершённый компактный посёлок, поэтому большинство домов заняты владельцами, а предложение ограничено. Вторичные виллы появляются на рынке время от времени, а не постоянно. Рекомендуем оставить заявку, чтобы наша команда сообщила вам, как только подходящий вторичный объект в Най Янге станет доступен.

Могут ли иностранцы владеть виллой в Bhukitta Resort?

Да. Иностранные покупатели могут владеть строением виллы на праве собственности (freehold), а земля оформляется через зарегистрированную аренду на 30 лет с возможностью продления. Это стандартная законная схема в Таиланде. Использование номинальных владельцев запрещено, что подтверждено решением Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года.

Как далеко Bhukitta Resort от аэропорта Пхукета?

Bhukitta Resort находится примерно в пяти-десяти минутах езды от международного аэропорта Пхукета — это один из самых коротких трансферов на острове. Такая близость является главным преимуществом района для часто летающих владельцев и международных специалистов, которые делят время между Пхукетом и поездками за границу.

Какие пляжи рядом с Bhukitta Resort?

Ближайший пляж — Най Янг в национальном парке Сиринат, со спокойной мелкой водой и без водных мотоциклов. Пляж Най Тон расположен в пяти-десяти минутах южнее. Пляжи Банг Тао и Лагуна находятся примерно в пятнадцати-двадцати минутах, давая жителям несколько разных береговых линий в лёгкой доступности.

Подходит ли Най Янг семьям и удалённым работникам?

Най Янг — малоэтажный район с невысокой плотностью, популярный у семей, экспатов и удалённых работников. Он сочетает тихую безопасную жилую среду с быстрым доступом к аэропорту и пляжами охраняемого национального парка. Международные школы и крупная инфраструктура района Банг Тао и Лагуна находятся в пятнадцати-двадцати минутах езды.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Bhukitta Resort Nai Yang?

Да — сейчас в Bhukitta Resort Nai Yang 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Bhukitta Resort Nai Yang?

Объявления в Bhukitta Resort Nai Yang начинаются от ฿9.5M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите жильё в проекте Bhukitta Resort Nai Yang

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿9.5M

РАЙОН

Най Янг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Янг →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Курсы / Rates: ExchangeRate-API