01 /
Приезд и безопасность
- Парковка
Строится · Май Кхао, Пхукет
Mini House Phuket Kho En
Застройщик: Mini House Phuket
4,9 км до пляжа Май Кхао · 5,4 км до пляжа AnantaraПоказать на карте
8Объектов в проекте
2 спальни · 82 м²
Доступные предложения
Нет предложений
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
1удобств в данных проекта
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Май Кхаоmai-khao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Mai Khao Beach4,9 км
- Anantara Beach5,4 км
- Sai Kaew Beach6,9 км
- Naiyang Beach8,4 км
- Nai Thon Beach12,3 км
Malls & Souks
- Turtle Village Phuket5,2 км
- Mingle Mall Naiyang8,5 км
Airport
- Phuket International Airport6,3 км
Iconic Landmarks
- Sarasin Bridge7,1 км
Parks
- Sirinat National Park7,6 км
International Schools
- UWC Thailand11,3 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Mini House Phuket Kho En — FAQ покупателя
Mini House Phuket Kho En — фрихолд или лизхолд для иностранных покупателей?
Как виллный проект, здание может находиться в собственности иностранца, а земля — в аренде на тридцать лет; схема подтверждена постановлением Верховного суда № 4655/2566 от 18 марта 2025 года.
Как далеко Mini House Phuket Kho En от международного аэропорта Пхукета?
Проект расположен в Май Кхао, примерно в пяти-десяти минутах езды от аэропорта, что делает зону одной из самых удобных на острове для часто летающих и иностранных владельцев недвижимости.
На каком этапе строительства находится Mini House Phuket Kho En?
Проект строится по схеме off-plan. Перед бронированием юнита рекомендуется запросить у девелопера актуальный график строительства, план платежей и подробные данные о наличии свободных юнитов на текущий момент времени.
Чем Май Кхао отличается от других пляжных зон Пхукета?
Май Кхао — самый длинный и тихий пляж острова, часть парка Синрат с гнездованием морских черепах с ноября по февраль, малоэтажная застройка и отсутствие ночной жизни, в отличие от Патонга или Банг Тао южнее.
Можно ли сдавать виллу в Mini House Phuket Kho En в аренду?
Да, владельцы готовых вилл в Май Кхао обычно используют смешанную модель — краткосрочную сдачу отдыхающим или более длительную аренду в зависимости от сезона и личных планов, без фиксированного дохода.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Mini House Phuket Kho En?
Да — сейчас в Mini House Phuket Kho En 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Mini House Phuket Kho En?
Объявления в Mini House Phuket Kho En начинаются от ฿3.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
Выберите квартиру в ЖК Mini House Phuket Kho En
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿3.0M
฿2 980 000
2 спальни · 82.4 м²
Дом · Этаж уточняется · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿36 165 / м²
ID 6206261Подробнее ↗
РАЙОН
Май Кхао
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Май Кхао →ЗАСТРОЙЩИК
Mini House Phuket
Все проекты Mini House Phuket →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В МАЙ КХАО
Narana Villa Phuket — недвижимость на продажу в Май Кхао
от ฿36M· Off-plan
Mouana Breeze Maikhao — недвижимость на продажу в Май Кхао
от ฿26M· Off-plan
Maison Sky Villas — недвижимость на продажу в Май Кхао
от ฿23M· Сдан
Baan Mai Khao — недвижимость на продажу в Май Кхао
· Сдан
Radisson Phuket Mai Khao Beach — недвижимость на продажу в Май Кхао
· Сдан
Blue Canyon Heights — недвижимость на продажу в Май Кхао
· Off-plan
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ