ПРОЕКТ

Строится

Montana Hills Villa

в Най Янг, Пхукет · от компании Montana Hills

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
8

ДОМА И ВИЛЛЫ

Montana Hills Villa

О ПРОЕКТЕ

Montana Hills Villa в Най Янге, север Пхукета

Montana Hills Villa — строящийся малоэтажный жилой комплекс вилл с низкой плотностью застройки в Най Янге, спокойном районе на севере Пхукета. Такое расположение подходит покупателям, которые ценят тишину, зелень и удобство перемещения по острову больше, чем плотность западных курортных зон. Montana Hills Villa размещает дома в благоустроенном комплексе камерного масштаба, где во главу угла поставлены приватность, естественный свет и размеренный ритм повседневной жизни.

Расположение и транспортная доступность

Главное преимущество Montana Hills Villa — близость к международному аэропорту Пхукета, до которого примерно 5–10 минут на машине. Для тех, кто часто летает, работает удалённо и живёт на острове как экспат, это превращает обычную дорогу до терминала в короткую поездку. Пляж Най Янг, защищённый границами национального парка Сиринат, находится рядом и сохраняет спокойный, локальный характер: здесь нет водных мотоциклов и тянется тенистая полоса казуарин. Пляж Най Тон — ещё в 5–10 минутах южнее, а район Банг Тао и Лагуна с более широким выбором ресторанов и магазинов — примерно в 15–20 минутах. До Пхукет-Тауна на юге около 35–40 минут.

Образ жизни и сообщество

Най Янг давно привлекает семьи, экспатов и удалённых специалистов, которым нужна обжитая и неспешная база рядом с природой. Montana Hills Villa соответствует этому запросу благодаря малоэтажной застройке с низкой плотностью и жилому ритму, построенному вокруг утренних прогулок по пляжу в национальном парке, быстрых поездок в аэропорт и лёгкого доступа к местным кафе. Район сохраняет ощущение деревни, оставаясь при этом хорошо связанным с остальным Пхукетом, что делает его практичным выбором для тех, кто сочетает жизнь на острове с регулярными международными перелётами.

Владение и профиль покупателя

Как вилловый проект, Montana Hills Villa следует стандартной тайской схеме для отдельно стоящих домов: иностранный покупатель обычно оформляет строение во freehold, а землю — в долгосрочный leasehold. Это делает проект подходящим для тех, кто планирует жить самостоятельно или подолгу оставаться на острове и ставит на первое место образ жизни и локацию. Поскольку в комплексе сейчас нет активных объявлений, заинтересованным покупателям стоит напрямую уточнить наличие строящихся лотов, оставшиеся очереди или варианты перепродажи в Montana Hills Villa. Рассмотрите сопоставимые варианты среди вилл на продажу в Най Янге.

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Общий садПарковкаВидеонаблюдение (CCTV)

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Типовые этапы платежей для off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. 1-й платёж

    Upon contract signing

    ฿500,000

  2. 2-й платёж

    Upon signing sales & purchase agreement *within 30 days after reservation

    20%

  3. 3-й платёж

    Upon completion of concrete

    25%

  4. 4-й платёж

    Upon completion of roof and walls

    25%

  5. 5-й платёж

    Upon completion of plumbing and electrical components

    20%

  6. 6-й платёж

    Передача ключей

    10%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

2
Montana Hills Villa master plan 1
Montana Hills Villa master plan 2

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • Mingle Mall Naiyang1,4 км

Beaches

  • Naiyang Beach1,6 км
  • Nai Thon Beach2,6 км
  • Choeng Thale Beach5,7 км
  • Mai Khao Beach6,6 км
  • Laguna Beach6,9 км
  • Bang Tao Beach8,0 км

Parks

  • Sirinat National Park2,5 км

Airport

  • Phuket International Airport3,7 км

International Schools

  • UWC Thailand6,7 км

Museums

  • Napas Art Gallery7,4 км
  • Peranakan Phuket Museum8,1 км

РАЙОН

Най Янг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Янг →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Montana Hills Villa — FAQ покупателя

Можно ли сейчас купить виллу в Montana Hills Villa?

В Montana Hills Villa сейчас нет активных объявлений на нашей платформе, поскольку это строящийся проект, который может быть распродан или находиться между очередями продаж. Заинтересованным покупателям стоит оставить заявку на наличие или перепродажу — наша команда подтвердит доступные лоты, будущие очереди или варианты вторичной продажи по мере их появления.

Как далеко Montana Hills Villa от аэропорта Пхукета?

Montana Hills Villa находится примерно в 5–10 минутах на машине от международного аэропорта Пхукета, что делает район одним из ближайших к терминалу. Именно эта короткая дорога является главным преимуществом для тех, кто часто летает, работает удалённо и живёт как экспат, регулярно совершая международные перелёты и ценящий быстрый доступ к аэропорту.

Какие пляжи рядом с Montana Hills Villa?

Пляж Най Янг, защищённый национальным парком Сиринат, находится ближе всего и остаётся спокойным и локальным, без водных мотоциклов. Пляж Най Тон — примерно в 5–10 минутах южнее. Более оживлённый район Банг Тао и Лагуна с большим выбором ресторанов и магазинов расположен в 15–20 минутах от Montana Hills Villa на машине.

Могут ли иностранцы владеть виллой в Montana Hills Villa?

Да. В Montana Hills Villa иностранный покупатель обычно владеет строением во freehold, а земля оформляется в аренду leasehold на 30 лет с продлением. Согласно решению Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года, использование номинальных тайских держателей земли запрещено, поэтому следует применять законные схемы leasehold или компанию под контролем юриста.

Кому лучше всего подойдёт Montana Hills Villa?

Montana Hills Villa отлично подходит семьям, экспатам, удалённым работникам и тем, кто часто летает и хочет тихий дом с низкой плотностью застройки на севере Пхукета. Расположение рядом с аэропортом и спокойными пляжами национального парка Сиринат делает проект практичной базой для тех, кто сочетает размеренную жизнь на острове с регулярными перелётами.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ