01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
- Крытая детская зона
- Общий сад
Сдан · Таланг, Пхукет
Utopia Thalang
Застройщик: UTOPIA CORPORATION CO LTD
5,6 км до пляжа Naiyang · 7,7 км до пляжа Най ТонПоказать на карте
129Объектов в проекте
20 800м²Площадь проекта
2020Год постройки
2 спальни · 71 м²
Доступные предложения
Нет предложений
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
7удобств в данных проекта
02 /
Сервис рядом
- Ресепшн / лобби
- Шаттл
03 /
Приезд и безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿25/SqM
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿25/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- UWC Thailand2,4 км
Malls & Souks
- Mingle Mall Naiyang4,9 км
Beaches
- Naiyang Beach5,6 км
- Nai Thon Beach7,7 км
- Choeng Thale Beach8,1 км
- Mai Khao Beach8,6 км
- Laguna Beach8,8 км
Parks
- Sirinat National Park5,8 км
Airport
- Phuket International Airport5,8 км
Museums
- Peranakan Phuket Museum6,5 км
- Napas Art Gallery7,6 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)8,1 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Utopia Thalang — FAQ покупателя
Где именно находится Utopia Thalang на Пхукете?
Utopia Thalang расположен в зоне Таланг Иннер на севере Пхукета, в районе Си Сунтон и Теп Красаттри. До пляжа Банг Тао и Лагуны — около 15–20 минут на автомобиле, до международного аэропорта Пхукета — 15–20 минут, до Пхукет Тауна — 25–30 минут.
Готов ли проект Utopia Thalang к заселению?
Да, Utopia Thalang является завершённым проектом. Покупатели могут осмотреть готовые виллы до сделки, без рисков строительства или задержек со стороны застройщика. Заселение возможно сразу после завершения сделки и регистрации права собственности в земельном департаменте.
Какие международные школы находятся рядом с проектом?
UWC Thailand International School расположена примерно в 5 минутах от проекта — это одна из ближайших международных школ к жилому комплексу на Пхукете. Британская международная школа BISP доступна за 15–25 минут, HeadStart International School — за 20–25 минут езды.
Могут ли иностранные граждане купить виллу в Utopia Thalang?
Да. Иностранцы оформляют здание в полную собственность, а землю — в лизхолд на 30 лет. После решения Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года номинальные схемы владения землёй несут повышенный правовой риск. Перед подписанием договора рекомендуется проконсультироваться с независимым тайским юристом.
Кто является застройщиком Utopia Thalang и что представляет собой проект?
Застройщик — Utopia Corporation Co Ltd, компания с широким портфелем проектов на Пхукете. Utopia Thalang — проект отдельно стоящих домов и вилл с приватной территорией, хорошо подходящий для семей и покупателей, ориентированных на долгосрочное или постоянное проживание.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Utopia Thalang?
Да — сейчас в Utopia Thalang 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Utopia Thalang?
Объявления в Utopia Thalang начинаются от ฿4.3M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
Выберите квартиру в ЖК Utopia Thalang
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿4.3M
฿4 300 000
2 спальни · 71 м²
Дом · Этаж уточняется · 1 сануз.
Лизхолд · ฿60 563 / м²
ID 5719951Подробнее ↗
РАЙОН
Таланг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ЗАСТРОЙЩИК
UTOPIA CORPORATION CO LTD
8 проектов
Портфель Utopia Corporation насчитывает 8 проектов общим объёмом 1 965 юнитов, при этом 6 из них уже сданы и только 2 находятся в стадии строительства с плановым завершением в 2026 году. Географический акцент очевиден: четыре проекта из восьми сосредоточены в Най Харне — наиболее тихом курортном районе южного Пхукета, известном пляжем Найхарн и сложившейся инфраструктурой для долгосрочного проживания. Остальные объекты…
Все проекты UTOPIA CORPORATION CO LTD →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ
Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿20M· Off-plan
Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿44M· Off-plan
Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿20M· Off-plan
The Victory — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿42M· Off-plan
The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿29M· Сдан
ALLTHAI Villages — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿16M· Off-plan
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ UTOPIA CORPORATION CO LTD
Utopia Yamu — проект от застройщика UTOPIA CORPORATION CO LTD, Phuket
· Сдан
Utopia Apartment Mini 2 — проект от застройщика UTOPIA CORPORATION CO LTD, Phuket
· Off-plan
Utopia Urban Glam — проект от застройщика UTOPIA CORPORATION CO LTD, Phuket
· Off-plan
Utopia Central — проект от застройщика UTOPIA CORPORATION CO LTD, Phuket
· Сдан
Utopia Karon — проект от застройщика UTOPIA CORPORATION CO LTD, Phuket
· Сдан
Utopia Loft — проект от застройщика UTOPIA CORPORATION CO LTD, Phuket
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ