Сдан · Най Янг, Пхукет

Casa Sakoo

Най Янг, Пхукет

1,7 км до пляжа Най Тон · 2,8 км до пляжа NaiyangПоказать на карте

17Объектов в проекте
2014Год постройки

3 спальни – 4 спальни · 137–311 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Casa Sakoo 1
Casa Sakoo 2
Casa Sakoo 3
Casa Sakoo 4
Casa Sakoo 5
Casa Sakoo 6
Casa Sakoo 7
Casa Sakoo 8
Casa Sakoo 9
Casa Sakoo 10
Casa Sakoo 11
Casa Sakoo 12
Casa Sakoo 13
Casa Sakoo 14
Casa Sakoo 15
Casa Sakoo 16
Casa Sakoo · текущая галерея, 16 фото01 / 16

О ПРОЕКТЕ

Casa Sakoo в Най Янге, север Пхукета

Casa Sakoo — это готовый малоэтажный жилой комплекс невысокой плотности, расположенный в Най Янге, одном из самых тихих и удобных районов на севере Пхукета. Проект предлагает дома и виллы на продажу для покупателей, которые ценят спокойное окружение, зелень и настоящую местную атмосферу, а не переполненную туристическую зону. Поскольку комплекс полностью построен, каждый дом в Casa Sakoo можно осмотреть лично, оценив планировки, отделку и окружающие улицы до принятия решения.

Главное преимущество Casa Sakoo — близость к международному аэропорту Пхукета, до которого можно доехать примерно за 5–10 минут. Для часто летающих путешественников, удалённых специалистов и экспатов, которые много ездят, такая короткая дорога снимает одну из самых частых бытовых сложностей островной жизни. Дома здесь спланированы для комфортной повседневной жизни, с приватным придомовым пространством, характерным для малоэтажной застройки этой части острова.

Расположение и образ жизни в Най Янге

Пляж Най Янг находится внутри национального парка Сиринат, что делает береговую линию спокойной, нетронутой и свободной от гидроциклов. Это пляж для купания и семейного отдыха с местными ресторанами под казуариновыми деревьями, а не шумная ночная жизнь. Пляж Най Тон расположен всего в 5–10 минутах к югу и предлагает вторую тихую бухту для разнообразия на выходных.

Casa Sakoo сохраняет связь с инфраструктурой, оставаясь при этом спокойным местом. Банг Тао и комплекс Laguna с международными ресторанами, гольфом и торговыми центрами находятся примерно в 15–20 минутах, а Пхукет-Таун — около 35–40 минут для административных дел и рынков. Такое сочетание уединения и доступности объясняет, почему Най Янг подходит семьям, экспатам на долгий срок и удалённым специалистам, ищущим постоянное жильё, а не курортную аренду. Смотрите доступные дома в Casa Sakoo и по всему району на странице виллы на продажу в Най Янге.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

8удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿2,000
Обслуживание общих зон (CAM)
฿2,000. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Nai Thon Beach1,7 км
  • Naiyang Beach2,8 км
  • Choeng Thale Beach4,6 км
  • Laguna Beach5,8 км
  • Bang Tao Beach6,9 км
  • Mai Khao Beach7,7 км

Malls & Souks

  • Mingle Mall Naiyang2,6 км

Parks

  • Sirinat National Park3,7 км

Airport

  • Phuket International Airport4,9 км

Museums

  • Napas Art Gallery6,5 км
  • Peranakan Phuket Museum7,5 км

International Schools

  • UWC Thailand6,8 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Casa Sakoo — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть домом в Casa Sakoo?

Дома и виллы в Casa Sakoo обычно оформляются как фрихолд на строение на имя иностранного покупателя вместе с зарегистрированной арендой земли на 30 лет. Постановление Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года подтвердило запрет номинальных структур для владения землёй, поэтому используйте легальную схему аренды.

Как далеко Casa Sakoo от аэропорта Пхукета?

Casa Sakoo — один из ближайших жилых комплексов к международному аэропорту Пхукета, дорога занимает примерно 5–10 минут на машине. Именно эта короткая дорога делает проект привлекательным для часто летающих путешественников, удалённых специалистов и экспатов, которые регулярно ездят между островом и другими направлениями.

Какой пляж Най Янг?

Пляж Най Янг находится внутри национального парка Сиринат, поэтому он спокойный, окружён деревьями и свободен от гидроциклов. Это пляж для купания и семейного отдыха с местными ресторанами морепродуктов под казуариновыми деревьями. Пляж Най Тон, ещё одна тихая бухта, находится всего в 5–10 минутах к югу.

Casa Sakoo готов и можно заселяться?

Да, Casa Sakoo — это завершённый проект, поэтому дома построены и доступны для осмотра. Покупатели могут пройтись по реальным домам и виллам, проверить отделку и планировки, увидеть малоэтажные улицы вокруг лично до покупки, а не полагаться на визуализации или планы на этапе строительства.

Кому подходит Casa Sakoo?

Casa Sakoo подходит семьям, экспатам, удалённым специалистам и часто летающим путешественникам, которым нужно тихое малоэтажное жильё рядом с аэропортом. Спокойное побережье парка Сиринат, атмосфера местного района и быстрый доступ к Банг Тао и Laguna делают его удобным жильём на весь год, а не для короткого отпуска.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Casa Sakoo?

Да — сейчас в Casa Sakoo 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Casa Sakoo?

Актуальные предложения в Casa Sakoo — от ฿6.2M до ฿12.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Casa Sakoo

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 3 из 3 · 3 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

3 активных объявления на вторичке

от ฿6.2M

РАЙОН

Най Янг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Янг →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ