Сдан · Патонг, Пхукет

Patong Harbor View

Застройщик: Patong Harbor View

1,5 км до пляжа Фридом · 3,6 км до пляжа КаронПоказать на карте

39Квартир в комплексе
5Этажей
2010Год постройки

3 спальни · 1700 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Patong Harbor View 1
Patong Harbor View 2
Patong Harbor View 3
Patong Harbor View 4
Patong Harbor View 5
Patong Harbor View 6
Patong Harbor View 7
Patong Harbor View 8
Patong Harbor View 9
Patong Harbor View 10
Patong Harbor View 11
Patong Harbor View 12
Patong Harbor View 13
Patong Harbor View 14
Patong Harbor View 15
Patong Harbor View 16
Patong Harbor View 17
Patong Harbor View · текущая галерея, 17 фото01 / 17

О ПРОЕКТЕ

Patong Harbor View — это завершённый кондоминиум на склоне холма над Патонгом, самым известным и оживлённым курортным городом западного побережья Пхукета. Приподнятое расположение проекта даёт многим юнитам вид на море или залив поверх крыш города в сторону пляжа Патонг, при этом резиденты остаются в шаговой или короткой поездке от улицы Бангла Роуд, торгового центра Jungceylon и множества ресторанов, баров, дайв-центров и пляжных клубов, которые делают Патонг развлекательной столицей острова. Проект построен под именем Patong Harbor View и полностью завершён — юниты готовы к немедленной передаче права собственности, без необходимости ждать сроки строительства, а покупатель может лично осмотреть конкретный юнит, вид и состояние здания перед покупкой.

Кому подходит этот кондоминиум

Единственный тип юнитов, представленный сейчас на рынке в этом проекте, — кондоминиум, и этот формат — естественная точка входа для тех, кто хочет иметь базу для отдыха в Патонге по принципу «закрыл дверь и улетел», а не отдельный дом с садом и бассейном, требующий постоянного ухода. Покупатели здесь обычно делятся на две группы: те, кто хочет личную базу на Пхукете без забот об обслуживании, и те, кто рассматривает модель краткосрочной аренды, которую Патонг поддерживает лучше почти любой другой зоны острова благодаря круглогодичному турпотоку и статусу пляжного города. Актуальные предложения можно сравнить в каталоге condominium на продажу в Патонг — по планировкам и видам относительно Patong Harbor View.

Расположение и доступность

От проекта сам пляж Патонг и зона Бангла Роуд находятся в пешей доступности или в нескольких минутах на сонгтео, а торговый центр Jungceylon расположен в самом сердце того же пешеходного района. До Катху с его полями для гольфа — около 10-15 минут через холм, примерно столько же — до рынков и старинных улиц Пхукет-Тауна. Международный аэропорт Пхукета — около 45 минут к северу по основной прибрежной дороге, что делает Patong Harbor View удобной базой как для коротких отпусков, так и для более длительного сезонного проживания.

Собственность и для кого подходит проект

Как кондоминиум, Patong Harbor View может быть куплен иностранцем в собственность фрихолд, при соблюдении стандартной квоты в 49% иностранного владения от площади здания, — титул регистрируется напрямую на имя покупателя в Земельном департаменте, без необходимости создавать тайскую компанию или оформлять аренду, что делает кондоминиумы самым простым путём к владению недвижимостью в Патонге для иностранных покупателей. Проект подходит тем, кто хочет юнит с минимальным обслуживанием в самом центре самого энергичного пляжного города Пхукета — будь то для личного использования, сезонного проживания или сдачи юнита на местном рынке краткосрочной аренды, который поддерживается ночной жизнью и пляжной локацией Патонга круглый год.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

7удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
05 /

Также в данных

  • Джакузи

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿45/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿45/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Arts Corner Phuket787 м
  • 9 Art Gallery2,6 км

Malls & Souks

  • Malin Plaza Market932 м
  • Jungceylon2,1 км
  • Karon Avenue2,7 км
  • Karon Night Market3,1 км

Beaches

  • Freedom Beach1,5 км
  • JB Sunset Beach3,7 км

Parks

  • Karon Park2,7 км
  • Khlong Bang La Park3,9 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen3,5 км

Iconic Landmarks

  • Karon Beach3,6 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Patong Harbor View — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть юнитом в Patong Harbor View на правах фрихолд?

Да. Как кондоминиум, Patong Harbor View может быть зарегистрирован напрямую на имя иностранного покупателя как фрихолд в Земельном департаменте, при соблюдении стандартного правила, что иностранное владение не может превышать 49% от общей продаваемой площади здания — для этого типа юнита не требуется ни тайская компания, ни аренда.

Как далеко Patong Harbor View от пляжа Патонг?

Проект расположен на склоне холма над городом Патонг, в шаговой доступности или в нескольких минутах на сонгтео от пляжа Патонг и улицы Бангла Роуд. Торговый центр Jungceylon и основной район ресторанов и баров города также доступны пешком, что делает локацию удобной и для пляжа, и для вечернего отдыха.

Patong Harbor View — это завершённое здание?

Да. Patong Harbor View — это полностью завершённый кондоминиум: строительство закончено, юниты готовы к немедленной передаче права собственности. Покупатели могут лично осмотреть конкретный юнит, общие зоны здания и вид на море или залив перед покупкой, без ожидания сроков строительства, характерных для проектов на этапе стройки.

Кто застройщик Patong Harbor View?

Проект был реализован под именем Patong Harbor View. Подробности о других проектах застройщика на Пхукете можно посмотреть на связанной странице профиля застройщика, где перечислены проекты того же застройщика для покупателей, желающих сравнить его портфолио перед покупкой в Патонге.

Подходит ли Патонг для покупки квартиры под краткосрочную аренду?

Патонг — самый оживлённый пляжный курортный город Пхукета, с круглогодичным турпотоком, самой плотной концентрацией баров и ресторанов на острове и хорошей пешей доступностью до пляжа и Бангла Роуд. Многие владельцы кондоминиумов в этой зоне используют юниты по модели краткосрочной аренды, а не долгосрочного проживания, что отражает туристический характер Патонга.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Patong Harbor View?

Да — сейчас в Patong Harbor View 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Patong Harbor View?

Объявления в Patong Harbor View начинаются от ฿9.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите жильё в проекте Patong Harbor View

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿9.0M

РАЙОН

Патонг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Патонг →

ЗАСТРОЙЩИК

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Курсы / Rates: ExchangeRate-API