ART at Patong

ART at Patong — жилой комплекс, расположенный в центре курортной зоны Патонг, одной из самых популярных туристических локаций Пхукета. Проект введён в эксплуатацию в 2010 году и представляет собой восьмиэтажное здание с 173 кондоминиумами, ориентированными на краткосрочную аренду и инвестиции в туристический сегмент.

Общая площадь земельного участка составляет 2392 квадратных метра, что обеспечивает оптимальное соотношение между жилой площадью и инфраструктурой. Комплекс оснащён базовым, но функциональным набором удобств: общим бассейном, тренажёрным залом, зоной рецепции, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Эти параметры отвечают стандартным ожиданиям инвесторов среднего сегмента, ориентирующихся на доход от STR.

В настоящее время в каталоге размещены два активных предложения с ценовым диапазоном от 3,1 до 3,9 миллионов батов. Такая ценовая позиция указывает на среднюю стоимость квадратного метра в районе, что делает проект доступным для покупателей-инвесторов с умеренным бюджетом. Единицы продаются с учётом текущего спроса на рынке краткосрочной аренды в Патонге.

Инвестиционная привлекательность ART at Patong определяется его местоположением в Патонге — туристической зоне с круглогодичным потоком отпускников и деловых путешественников. Комплекс позиционируется как инструмент для получения дохода через краткосрочную сдачу в аренду туристам, хотя допускается и долгосрочное владение. Доходность STR в этой зоне варьируется в диапазоне 6–9% годовых в зависимости от управления и сезонности. Целевой покупатель — инвестор, готовый минимизировать риски благодаря проверенной локации и не требующий премиальных удобств или архитектурных инноваций.