01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
- Крытая детская зона
Сдан · Май Кхао, Пхукет
Grand West Sands Resort & Villas Phuket
Май Кхао, Пхукет
2,2 км до пляжа Май Кхао · 3,1 км до пляжа NaiyangПоказать на карте
548Объектов в проекте
2009Год постройки
4 спальни · 483 м²
Доступные предложения
Нет предложений
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
10удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Спа
- Общий спортзал
03 /
Вкус вашего дня
- Ресторан на территории
04 /
Сервис рядом
- Управление отелем
- Ресепшн / лобби
05 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Май Кхаоmai-khao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Airport
- Phuket International Airport952 м
Parks
- Sirinat National Park2,2 км
Beaches
- Mai Khao Beach2,2 км
- Naiyang Beach3,1 км
- Anantara Beach6,1 км
- Nai Thon Beach6,9 км
- Sai Kaew Beach8,3 км
- Choeng Thale Beach10,3 км
Malls & Souks
- Mingle Mall Naiyang3,4 км
- Turtle Village Phuket6,2 км
International Schools
- UWC Thailand8,6 км
Iconic Landmarks
- Sarasin Bridge9,6 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Grand West Sands Resort & Villas Phuket — FAQ покупателя
Grand West Sands Resort & Villas Phuket — фрихолд или лизхолд?
Grand West Sands Resort & Villas Phuket — комплекс вилл, поэтому земля под ним оформлена на тайское лицо, а не в иностранный фрихолд. Иностранные покупатели обычно структурируют сделку через зарегистрированную долгосрочную аренду (leasehold) или тайскую компанию, которой принадлежит земля, при этом само строение виллы оформляется отдельно — так же, как и для большинства вилл на Пхукете.
Как далеко Grand West Sands Resort & Villas Phuket от аэропорта Пхукета?
Комплекс расположен в Май Кхао, самой северной пляжной зоне Пхукета, прямо рядом с международным аэропортом — примерно 5–10 минут на машине. Эта же локация находится внутри национального парка Сиринат, рядом с пляжем, где гнездятся морские черепахи, а пляж и рестораны Най Янга — чуть южнее, для повседневных нужд.
Grand West Sands Resort & Villas Phuket — это завершённый проект?
Да, Grand West Sands Resort & Villas Phuket — это полностью завершённый комплекс, доступный сейчас только на вторичном рынке, без резервации на этапе строительства. Покупатель может лично осмотреть готовую виллу, приватный бассейн и территорию перед покупкой, что снимает неопределённость, характерную для решений по рендерам будущего проекта.
Какой тип недвижимости доступен в Grand West Sands Resort & Villas Phuket?
Текущий лот в Grand West Sands Resort & Villas Phuket — это вилла с приватным бассейном на территории курортного комплекса, а не плотного жилого посёлка. Планировка предполагает невысокую плотность застройки между домами и общие благоустроенные зелёные зоны — для покупателей, которым важна приватность отдельной виллы вместе с курортным уровнем обслуживания территории.
Кому подходит Grand West Sands Resort & Villas Phuket?
Комплекс особенно подходит покупателям, для которых тишина, приватность и прямой доступ к аэропорту важнее ночной жизни или насыщенного шопинга — как правило, владельцам второго дома, пенсионерам и тем, кто планирует жить в вилле часть года, а в остальное время сдавать её по модели краткосрочной или долгосрочной аренды.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Grand West Sands Resort & Villas Phuket?
Да — сейчас в Grand West Sands Resort & Villas Phuket 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Grand West Sands Resort & Villas Phuket?
Объявления в Grand West Sands Resort & Villas Phuket начинаются от ฿30.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
Выберите квартиру в ЖК Grand West Sands Resort & Villas Phuket
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿30M
฿30 000 000
4 спальни · 483 м²
Вилла · Этаж уточняется · 3 сануз.
Иностранная собственность · ฿62 112 / м²
ID 1420554Подробнее ↗
РАЙОН
Май Кхао
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Май Кхао →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В МАЙ КХАО
Narana Villa Phuket — недвижимость на продажу в Май Кхао
от ฿36M· Off-plan
Mouana Breeze Maikhao — недвижимость на продажу в Май Кхао
от ฿26M· Off-plan
Maison Sky Villas — недвижимость на продажу в Май Кхао
от ฿23M· Сдан
Baan Mai Khao — недвижимость на продажу в Май Кхао
· Сдан
Radisson Phuket Mai Khao Beach — недвижимость на продажу в Май Кхао
· Сдан
Blue Canyon Heights — недвижимость на продажу в Май Кхао
· Off-plan
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ