Grand West Sands Resort & Villas Phuket

Grand West Sands Resort & Villas Phuket расположен в туристической зоне Май Кхао, на северном побережье острова Пхукет. Комплекс был завершён в 2009 году и представляет собой жилой курортный проект с общим количеством 548 вилл, распределённых по шести этажам застройки. Архитектура объекта отражает курортный стиль с ориентацией на обслуживание как постоянных резидентов, так и туристов.

Проект предусматривает полный набор коммунальной инфраструктуры для комфортного проживания. На территории функционирует общая система бассейна с детской зоной для развлечения молодых гостей, спа-центр для оздоровительных процедур и фитнес-зал. Ресторан на территории обслуживает гостей, а также присутствуют стойка регистрации и фойе, приспособленные под гостиничный формат. Автомобильная парковка организована с расчётом на количество резидентов и посетителей.

Структура управления предусматривает гостинично-управляемый тип обслуживания, что обеспечивает единообразный уровень сервиса и возможность получения регулярного дохода от сдачи номеров туристам. В текущем каталоге представлена одна активная вилла стоимостью около 30 миллионов бат, что позволяет составить представление о ценовом уровне объектов в комплексе на вторичном рынке.

Май Кхао характеризуется как развивающаяся жилая зона с контролируемым туристическим потоком и расположением вблизи аэропорта Пхукета. Для инвесторов этот микс предполагает стабильный спрос на краткосрочную аренду (STR) при наличии постоянного контингента долгосрочных нанимателей. Управляемые курортные комплексы этого типа демонстрируют доходность в диапазоне 5–7% годовых при должной загрузке. Целевой покупатель — инвесторы, ищущие пассивный доход с низкой степенью управленческой вовлечённости благодаря системе управления на месте.