ПРОЕКТ
СданCollege Villas
в Таланг, Пхукет · от компании Tyssen VIP
ДОМА И ВИЛЛЫ
ПЛОЩАДЬ
СДАЧА
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿100,000 | Immediately |
| 1st Installment | 30% | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 30% | Upon Completion of the foundation and floor structure construction |
| 3rd Installment | 30% | Upon Completion of roof structure work |
| 4th Installment | 10% | Upon Completion of the interior decoration of the house. |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿30 за м²
- Электричество฿7.00/kWh
- Вода฿20.00/Cubic Meter
- Резервный фонд฿500/SqM
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ГЕНПЛАН
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- UWC Thailand192 м
- Thalang International Language School Phuket6,4 км
Museums
- Peranakan Phuket Museum4,2 км
- Napas Art Gallery5,9 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)5,7 км
Malls & Souks
- Mingle Mall Naiyang6,5 км
Iconic Landmarks
- Wat Sri Sunthon6,8 км
Beaches
- Choeng Thale Beach7,2 км
- Thala Beach7,3 км
- Naiyang Beach7,3 км
- Laguna Beach7,7 км
Parks
- Sirinat National Park7,7 км
РАЙОН
Таланг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ЗАСТРОЙЩИК
Tyssen VIP
Профиль застройщика →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
College Villas — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы купить недвижимость в ЖК College Villas?
Да. Иностранные покупатели в College Villas как правило приобретают в рамках иностранной квоты кондоминиума (фрихолд — до 49% общей площади) или через структуру лизхолда на 30 лет с возможностью продления. Уточните доступность квоты у застройщика перед сделкой.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ TYSSEN VIP
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ