01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Патонг, Пхукет
The Unity Patong
Застройщик: A.P.T. Land Company Limited
779 м до пляжа JB Sunset · 4,4 км до пляжа ФридомПоказать на карте
66Квартир в комплексе
3 200м²Площадь проекта
2Корпусов
7Этажей
2015Год постройки
1 спальня · 43–81 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
6удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Общий спортзал
03 /
Сервис рядом
- Ресепшн / лобби
04 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Self-Managed
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Self-Managed. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen369 м
Beaches
- JB Sunset Beach779 м
- Freedom Beach4,4 км
Museums
- 9 Art Gallery931 м
- Arts Corner Phuket4,2 км
Malls & Souks
- Jungceylon1,4 км
- Malin Plaza Market2,6 км
Parks
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong1,6 км
- Phuket Wake Park4,1 км
- Thetsaban Tambon Kathu Park5,4 км
- Khlong Katha Reservoir5,4 км
Zoos & Aquariums
- Tiger Kingdom - Phuket3,0 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Unity Patong — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть юнитом в The Unity Patong во фрихолд?
Да. Как кондоминиум, юниты в The Unity Patong могут приобретаться иностранцами во фрихолд в рамках стандартной для Таиланда квоты по закону о кондоминиумах — до 49% площади всех юнитов проекта может находиться в иностранной собственности. После заполнения квоты оставшиеся юниты обычно продаются тайским покупателям или предлагаются в аренду (leasehold).
Как далеко The Unity Patong от пляжа Патонг?
The Unity Patong находится в пешей досягаемости или в нескольких минутах езды от пляжа Патонг протяжённостью около 3 км, а также рядом с ночной жизнью Бангла Роуд и торговым центром Jungceylon. Эта близость — главный аргумент для покупателей, ищущих курортную квартиру у моря или юнит под краткосрочную аренду, а не тихую пригородную базу.
The Unity Patong уже построен?
Да, The Unity Patong — это полностью завершённый кондоминиум, готовый к заселению, а не проект на этапе строительства. Покупатель может осмотреть готовое здание, общие зоны и состояние юнита перед покупкой, сразу заселиться или начать сдавать его в аренду, не дожидаясь сроков стройки и без риска задержки сдачи.
Кто девелопер The Unity Patong?
The Unity Patong построен компанией A.P.T. Land Company Limited, известным застройщиком, работающим на рынке кондоминиумов Пхукета. Поскольку проект завершён, строительная фаза девелопера позади, а текущие сделки — это перепродажа уже существующих, заселённых или готовых к сдаче в аренду юнитов, а не бронирование на этапе строительства.
Кому подойдёт покупка в The Unity Patong?
The Unity Patong подходит тем, кто ищет курортную квартиру для отдыха по формуле «купил и уехал» или базу под краткосрочную аренду в Патонге — самом оживлённом пляжном и ночном городе Пхукета, рядом с пляжем, барами и торговым центром Jungceylon. Это практичный вариант для владельцев отдыха и неполнолетних резидентов острова, но менее подходит тем, кто ищет тихую пригородную семейную жизнь.
Есть ли актуальная доступность в ЖК The Unity Patong?
Да — сейчас в The Unity Patong 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК The Unity Patong?
Актуальные предложения в The Unity Patong — от ฿5.3M до ฿8.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК The Unity Patong
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 3 из 3 · 3 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
3 активных объявления на вторичке
от ฿5.3M
฿5 300 000
1 спальня · 43 м²
Кондо · Этаж 3 из 7 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿123 256 / м²
ID 5615925Подробнее ↗฿6 000 000
1 спальня · 43 м²
Кондо · Этаж 3 из 7 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿139 535 / м²
ID 1365928Подробнее ↗฿8 900 000
1 спальня · 81 м²
Кондо · Этаж 5 из 7 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿109 877 / м²
ID 1378540Подробнее ↗
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
16
РАЙОН
Патонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ЗАСТРОЙЩИК
A.P.T. Land Company Limited
Все проекты A.P.T. Land Company Limited →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ
Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ