01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Най Янг, Пхукет
Happy Place Condo
Най Янг, Пхукет
1,1 км до пляжа Naiyang · 4,6 км до пляжа Май КхаоПоказать на карте
147Квартир в комплексе
7Этажей
2015Год постройки
1 спальня – 2 спальни · 31–65 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
8удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Общий спортзал
03 /
Вкус вашего дня
- Ресторан на территории
04 /
Сервис рядом
- Ресепшн / лобби
05 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
06 /
Также в данных
- Джакузи
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿40/SqM
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿40/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Sirinat National Park903 м
Malls & Souks
- Mingle Mall Naiyang985 м
- Turtle Village Phuket8,7 км
Beaches
- Naiyang Beach1,1 км
- Mai Khao Beach4,6 км
- Nai Thon Beach4,9 км
- Choeng Thale Beach7,9 км
- Anantara Beach8,5 км
- Laguna Beach9,0 км
Airport
- Phuket International Airport1,5 км
International Schools
- UWC Thailand6,8 км
Museums
- Napas Art Gallery9,2 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Happy Place Condo — FAQ покупателя
Может ли иностранец оформить фрихолд на апартаменты в Happy Place Condo?
Да. Закон Таиланда о кондоминиумах позволяет иностранцам владеть до 49% от продаваемой площади зарегистрированного здания на правах фрихолд с регистрацией в Земельном департаменте. Перед покупкой следует уточнить остаток иностранной квоты по конкретному объекту и привлечь лицензированного тайского юриста.
Как далеко Happy Place Condo от международного аэропорта Пхукета?
Проект расположен в районе Най Янг в пяти-десяти минутах езды от аэропорта Пхукета. Это одно из ближайших к аэропорту жилых направлений на острове — практическое преимущество для людей с частыми перелётами, экспатов и семей с регулярными международными поездками.
Чем пляж Най Янг отличается от Бан Тао или Патонга?
Пляж Най Янг входит в зону национального парка Сиринат, что ограничивает коммерческую застройку и запрещает водные мотоциклы. Вода спокойная, пляж малолюдный, атмосфера — тихая и соседская. В отличие от Бан Тао и Патонга, Най Янг подходит тем, кто ищет постоянное место жительства без курортного шума.
Happy Place Condo — это готовый проект или строящийся?
Это завершённый проект. Покупатель может осмотреть реальный объект до подписания договора, не несёт строительных рисков и получает возможность быстрого перехода права собственности. В продаже доступно одиннадцать активных апартаментов с различными планировками.
Законно ли использовать номинального владельца-тайца при покупке апартаментов для иностранца?
Нет. Решение Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года прямо запрещает номинальное владение в интересах иностранцев. Иностранным покупателям в Happy Place Condo следует использовать легальный путь через иностранную квоту кондоминиума и обратиться к лицензированному тайскому юристу для проверки чистоты сделки.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Happy Place Condo?
Да — сейчас в Happy Place Condo 10 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Happy Place Condo?
Актуальные предложения в Happy Place Condo — от ฿2.0M до ฿5.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Happy Place Condo
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 10 из 10 · 10 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
10 активных объявлений на вторичке
от ฿2.0M
฿2 000 000
1 спальня · 31.2 м²
Кондо · Этаж 1 из 7 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿64 103 / м²
ID 5575475Подробнее ↗฿2 290 000
1 спальня · 31 м²
Кондо · Этаж 7 из 7 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿73 871 / м²
ID 5356618Подробнее ↗฿2 300 000
1 спальня · 31 м²
Кондо · Этаж 6 из 7 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿74 194 / м²
ID 5622380Подробнее ↗฿2 390 000
1 спальня · 39 м²
Кондо · Этаж 1 из 7 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿61 282 / м²
ID 5372156Подробнее ↗฿2 500 000
1 спальня · 32 м²
Кондо · Этаж 6 из 7 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿78 125 / м²
ID 5587357Подробнее ↗฿2 559 000
1 спальня · 32 м²
Кондо · Этаж 7 из 7 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿79 969 / м²
ID 1702212Подробнее ↗฿3 090 000
1 спальня · 40 м²
Кондо · Этаж 0 из 7 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿77 250 / м²
ID 5338681Подробнее ↗
РАЙОН
Най Янг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Янг →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ
The Title Serenity Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿3.3M· Off-plan
VIP Great Hill Condominium — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿2.0M· Сдан
Sea Heaven — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿5.3M· Сдан
The Title Halo 1 — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿5.0M· Сдан
Phuvista 3 Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿15M· Off-plan
Royal Lee The Terminal Phuket — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿3.3M· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ