01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Патонг, Пхукет
Patong Loft
Застройщик: Patong Loft
1,4 км до пляжа JB Sunset · 4,5 км до пляжа ФридомПоказать на карте
82Квартир в комплексе
1 000м²Площадь проекта
7Этажей
2006Год постройки
2 спальни · 94–105 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
6удобств в данных проекта
02 /
Сервис рядом
- Ресепшн / лобби
03 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
04 /
Также в данных
- Джакузи
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Self-Managed
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Self-Managed. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen291 м
Museums
- 9 Art Gallery1,2 км
- Arts Corner Phuket4,2 км
Malls & Souks
- Jungceylon1,3 км
- Malin Plaza Market2,5 км
Beaches
- JB Sunset Beach1,4 км
- Freedom Beach4,5 км
Parks
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,3 км
- Phuket Wake Park4,0 км
- Khlong Katha Reservoir4,8 км
- Thetsaban Tambon Kathu Park4,9 км
Zoos & Aquariums
- Tiger Kingdom - Phuket2,6 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Patong Loft — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть апартаментом в Patong Loft на правах фрихолд?
Да. Patong Loft — это кондоминиум, поэтому иностранные покупатели могут владеть апартаментами на праве собственности фрихолд в рамках стандартного для Таиланда правила: до 49% общей площади здания кондоминиума может находиться в иностранной собственности. Это самый прямой способ владения недвижимостью для зарубежных покупателей в Таиланде, не требующий тайской компании или аренды земли для апартамента.
Как далеко Patong Loft находится от пляжа Патонг?
Patong Loft расположен в пешей доступности от пляжа Патонг — около 3 км песчаного побережья, вокруг которого строится самый оживлённый курортный город Пхукета. Комплекс также находится рядом с ночной улицей Bangla Road и торговым центром Jungceylon, примерно в 10-15 минутах езды от полей для гольфа Кату и Пхукет-Тауна, а международный аэропорт — примерно в 45 минутах к северу.
Patong Loft — это завершённый проект?
Да, Patong Loft — это завершённый кондоминиум: апартаменты уже построены и доступны на вторичном рынке, а не как бронирование на этапе строительства. Покупатели могут осмотреть сам апартамент, здание и общие зоны перед покупкой, а не полагаться на визуализации, что снижает риски, связанные со сроками строительства, по сравнению с покупкой на этапе off-plan.
Кто застройщик Patong Loft?
Patong Loft был построен под именем Patong Loft — проект, ориентированный именно на сегмент покупателей курортных апартаментов и объектов формата «заезжай и живи» в Патонге. Лофт-формат апартаментов и центральное расположение в Патонге отражают концепцию, рассчитанную на краткосрочных гостей и владельцев, желающих иметь необременительную базу рядом с пляжем и ночной жизнью.
Какому покупателю больше всего подходит Patong Loft?
Patong Loft подходит покупателям, которым нужен личный курортный апартамент или объект формата «заезжай и живи» в самом туристически насыщенном пляжном городе Пхукета, где спрос на краткосрочную аренду сохраняется круглый год. Это хороший выбор для тех, кто ценит пешеходную доступность пляжа, баров и магазинов больше, чем тихую жилую атмосферу, которую лучше обеспечивают другие зоны Пхукета.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Patong Loft?
Да — сейчас в Patong Loft 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Patong Loft?
Актуальные предложения в Patong Loft — от ฿5.8M до ฿6.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Patong Loft
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 2 из 2 · 2 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
2 активных объявления на вторичке
от ฿5.8M
฿5 800 000
2 спальни · 94 м²
Кондо · Этаж 5 из 7 · 2 сануз.
Тайская собственность · ฿61 702 / м²
ID 1689178Подробнее ↗
РАЙОН
Патонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ЗАСТРОЙЩИК
Patong Loft
Все проекты Patong Loft →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ
Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ