01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Патонг, Пхукет
Phuket Villa Patong Beach
Патонг, Пхукет
1,8 км до пляжа JB Sunset · 3,2 км до пляжа ФридомПоказать на карте
201Квартир в комплексе
7Этажей
2007Год постройки
1 спальня – 2 спальни · 64–84 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
9удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Хаммам
- Сауна
- Общий спортзал
03 /
Сервис рядом
- Ресепшн / лобби
- Прачечная / химчистка
04 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿1,736
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿1,736. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
- Jungceylon156 м
- Malin Plaza Market1,2 км
- Karon Avenue4,5 км
Museums
- 9 Art Gallery782 м
- Arts Corner Phuket2,9 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen1,4 км
Beaches
- JB Sunset Beach1,8 км
- Freedom Beach3,2 км
Parks
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,9 км
- Karon Park4,5 км
- Khlong Katha Reservoir4,6 км
Zoos & Aquariums
- Tiger Kingdom - Phuket3,7 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Phuket Villa Patong Beach — FAQ покупателя
Phuket Villa Patong Beach — это фрихолд?
Да. Это зарегистрированный кондоминиум, поэтому иностранные покупатели могут оформить юниты в полную собственность (фрихолд) в рамках стандартной для Таиланда 49%-ной иностранной квоты на кондоминиумы. Это самый простой путь владения недвижимостью на Пхукете, без создания тайской компании или оформления лизхолда, в отличие от покупки виллы или земли.
Далеко ли Phuket Villa Patong Beach от пляжа Патонг?
Здание стоит на склоне холма над Патонгом, в пешей доступности или в нескольких минутах езды от пляжа Патонг протяжённостью около 3 км, а также от улицы Bangla Road, торгового центра Jungceylon и окружающих ресторанов, баров и дайв-центров, которые делают Патонг самым оживлённым курортным районом Пхукета.
Phuket Villa Patong Beach — это уже готовый проект?
Да. Phuket Villa Patong Beach уже построен и полностью завершён, и все текущие объявления — это юниты на вторичном рынке, а не продажа на этапе строительства. Покупатель может лично осмотреть отделку, места общего пользования и вид из окон ещё до сделки, что невозможно при покупке строящегося проекта.
Кто застройщик Phuket Villa Patong Beach?
Информация об изначальном застройщике не входит в публичные данные по этому объекту вторичного рынка. Покупателям стоит воспринимать Phuket Villa Patong Beach как уже завершённый кондоминиум и уточнять юридическое лицо и управляющую компанию здания напрямую в ходе проверки объекта, а не полагаться на бренд застройщика.
Кому подойдёт покупка в Phuket Villa Patong Beach?
Комплекс подходит тем, кто хочет квартиру в формате «купил и уехал» для отдыха или базу под краткосрочную аренду в пешей доступности от пляжа и ночной жизни Патонга, с фрихолдом и готовым юнитом для личного осмотра. Тем, кто ищет тихое постоянное жильё вдали от туристического потока, стоит рассмотреть другие районы Пхукета.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Phuket Villa Patong Beach?
Да — сейчас в Phuket Villa Patong Beach 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Phuket Villa Patong Beach?
Актуальные предложения в Phuket Villa Patong Beach — от ฿7.8M до ฿8.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Phuket Villa Patong Beach
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 3 из 3 · 3 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
3 активных объявления на вторичке
от ฿7.8M
฿7 750 000
1 спальня · 64 м²
Апартаменты · Этаж 3 из 7 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿121 094 / м²
ID 1827022Подробнее ↗฿8 500 000
2 спальни · 84 м²
Кондо · Этаж 6 из 7 · 2 сануз.
Лизхолд · ฿101 190 / м²
ID 1927544Подробнее ↗฿8 500 000
2 спальни · 64 м²
Кондо · Этаж 6 из 7 · 2 сануз.
Иностранная собственность · ฿132 813 / м²
ID 5756989Подробнее ↗
РАЙОН
Патонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ
Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ