ПРОЕКТ
СданThe Art At Patong
в Патонг, Пхукет
КОНДО
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
2 активных объявления на вторичке
от ฿3.1M
Апартаменты 2BR в ЖК The Art At Patong · Патонг · Вид на бассейн
฿ 7 350 00068m²24
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Домашние животныеNot Allowed
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
- Malin Plaza Market539 м
- Jungceylon901 м
- Karon Avenue3,7 км
- Karon Night Market4,0 км
Museums
- 9 Art Gallery1,5 км
- Arts Corner Phuket2,2 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen2,1 км
Beaches
- JB Sunset Beach2,6 км
- Freedom Beach2,7 км
Parks
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,6 км
- Karon Park3,7 км
- Khlong Katha Reservoir4,2 км
РАЙОН
Патонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Art At Patong — FAQ покупателя
The Art At Patong - фрихолд или аренда земли для иностранцев?
The Art At Patong - кондоминиум, поэтому апартаменты можно оформить в собственность иностранца по фрихолду в рамках 49%-й иностранной квоты для кондоминиумов. Это отличается от вилл и домов на склоне холма в той же зоне, которые стоят на тайской земле и требуют аренды на 30 лет или тайской компании.
Как далеко The Art At Patong от пляжа Патонг?
Здание находится в нескольких минутах езды или в пределах пешей прогулки от пляжа Патонг и улицы Бангла Роуд, поэтому пляж, торговый центр Jungceylon, рестораны и дайв-центры рядом. Катху и Пхукет Таун - примерно в 10-15 минутах через холм, а международный аэропорт Пхукета - около 45 минут на север.
The Art At Patong - завершённый проект?
Да, The Art At Patong - это завершённый кондоминиум в Патонге, поэтому покупатели могут осмотреть готовые апартаменты, лично проверить качество строительства и заселиться или сразу передать юнит управляющей компании для сдачи в аренду, не дожидаясь окончания строительства, как при покупке на этапе строительства.
Какие типы юнитов доступны в The Art At Patong?
Объекты The Art At Patong, представленные сейчас на вторичном рынке, - это апартаменты в кондоминиуме, что соответствует формату проекта как компактного здания для проживания по принципу «приехал и живёшь», а не виллы или дома. Такой формат подходит покупателям, которым нужен юнит для отдыха с минимальным обслуживанием или под аренду.
Кому подойдёт The Art At Patong?
Проект подходит покупателям, для которых приоритет - сам Патонг: пешая доступность к пляжу, ночной жизни на Бангла Роуд, магазинам и ресторанам, а также простая сделка по фрихолд-кондо. Он подойдёт владельцам курортного жилья и инвесторам, которым нужен юнит под краткосрочную аренду рядом со стрип-зоной, а не тихая резиденция.
Есть ли актуальная доступность в ЖК The Art At Patong?
Да — сейчас в The Art At Patong 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК The Art At Patong?
Актуальные предложения в The Art At Patong — от ฿3.1M до ฿7.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

8-One Villas — недвижимость на продажу в Патонг

Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг

Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг

Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг

Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг

Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ









