Апартаменты студия в ЖК The Art At Patong · Патонг
฿ 3 100 00028m²Студия2Иностранная собственность#6153703
ПРОЕКТ
Сданв Патонг, Пхукет
КОНДО
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿3.1M
28m²Студия2Иностранная собственность#6153703
68m²24Иностранная собственность#6230734
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
Museums
Sports & Events Venues
Beaches
Parks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Art At Patong - кондоминиум, поэтому апартаменты можно оформить в собственность иностранца по фрихолду в рамках 49%-й иностранной квоты для кондоминиумов. Это отличается от вилл и домов на склоне холма в той же зоне, которые стоят на тайской земле и требуют аренды на 30 лет или тайской компании.
Здание находится в нескольких минутах езды или в пределах пешей прогулки от пляжа Патонг и улицы Бангла Роуд, поэтому пляж, торговый центр Jungceylon, рестораны и дайв-центры рядом. Катху и Пхукет Таун - примерно в 10-15 минутах через холм, а международный аэропорт Пхукета - около 45 минут на север.
Да, The Art At Patong - это завершённый кондоминиум в Патонге, поэтому покупатели могут осмотреть готовые апартаменты, лично проверить качество строительства и заселиться или сразу передать юнит управляющей компании для сдачи в аренду, не дожидаясь окончания строительства, как при покупке на этапе строительства.
Объекты The Art At Patong, представленные сейчас на вторичном рынке, - это апартаменты в кондоминиуме, что соответствует формату проекта как компактного здания для проживания по принципу «приехал и живёшь», а не виллы или дома. Такой формат подходит покупателям, которым нужен юнит для отдыха с минимальным обслуживанием или под аренду.
Проект подходит покупателям, для которых приоритет - сам Патонг: пешая доступность к пляжу, ночной жизни на Бангла Роуд, магазинам и ресторанам, а также простая сделка по фрихолд-кондо. Он подойдёт владельцам курортного жилья и инвесторам, которым нужен юнит под краткосрочную аренду рядом со стрип-зоной, а не тихая резиденция.
Да — сейчас в The Art At Patong 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в The Art At Patong — от ฿3.1M до ฿7.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

8-One Villas — недвижимость на продажу в Патонг

Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг

Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг

Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг

Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг

Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ