Дом 4BR в комплексе 88 Land and House Koh Kaew Phuket · Ко Каео · Вид на бассейн
฿ 11 450 000150m²4
ПРОЕКТ
Сданв Пхукет-Таун, Пхукет · от компании Land and Houses
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿11M
150m²4
215m²4
230m²4
185m²4
166m²3
220m²4
462.8m²5
300m²3
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ЧТО РЯДОМ
Parks
International Schools
Iconic Landmarks
Malls & Souks
Museums
Sports & Events Venues
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ЗАСТРОЙЩИК
Все четыре проекта Land and Houses на Пхукете сданы — ни одного строящегося объекта в портфеле — при совокупном объёме в 1 353 юнита и средней дате завершения около 2010 года. Застройщик сосредоточен в двух районах: Чалонг принял три проекта из четырёх, включая флагманский Land and Houses Park на тысячу домовладений, Пхукет-Таун — один. Ценовой сегмент — upper-mid: диапазон входных…
Все проекты Land and Houses →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Поскольку это дома, право собственности на землю следует стандартным для Таиланда правилам для земельной недвижимости: иностранные покупатели не могут владеть землёй на праве фрихолда, поэтому сделки обычно оформляются через долгосрочную аренду или тайскую компанию, владеющую землёй. Точную схему всегда нужно уточнять у лицензированного тайского юриста перед подписанием договора.
Комплекс расположен в районе Кох Кео на окраине Пхукет-Тауна — административного и коммерческого центра острова, а не прибрежной зоны. Ближайшие пляжи на юго-восточном побережье — Чалонг, Кейп Панва и Раваи — примерно в 15-20 минутах езды, а западные пляжи, такие как Патонг или Ката, находятся примерно в 30 минутах через холмистую часть острова.
Да, это завершённый проект, а не строящийся объект. Восемь домов, выставленных сейчас на продажу, — это уже существующие построенные объекты, поэтому покупатель может осмотреть реальный дом, готовое благоустройство и район до покупки, а не полагаться на рендеры или график строительства.
Проект построен компанией Land and Houses — одним из крупнейших публичных национальных застройщиков Таиланда, известным типовыми проектами отдельно стоящих домов в разных провинциях страны. Другие проекты Land and Houses на Пхукете можно посмотреть на странице застройщика для сравнения.
Проект особенно подходит покупателям, для которых городское удобство важнее жизни у моря: тайским специалистам, работающим в Пхукет-Тауне, долгосрочным экспатам, ценящим близость к Bangkok Hospital Phuket и школам, а также тем, кто ищет компактный, необременительный в обслуживании дом в сложившемся, уже построенном районе, а не курортный комплекс.
Да — сейчас в 88 Land and House Koh Kaew Phuket 8 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в 88 Land and House Koh Kaew Phuket — от ฿11.4M до ฿22.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ LAND AND HOUSES
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ