ПРОЕКТ

Строится

VIVE Phuket

в Таланг, Пхукет · от компании Land and Houses Public Company Limited

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

ВиллаДоступно 7/9Сдача Q4 2026

฿36.4M – ฿45.5M

от ฿81K до ฿88K /m²

Застройщик

Land and Houses Public Company Limited

О ПРОЕКТЕ

VIVE Phuket расположен в туристической зоне Таланг, во внутренней части района, которая характеризуется меньшей плотностью застройки и более спокойным ритмом жизни по сравнению с центральными пляжными районами. Проект от застройщика Land and Houses представляет собой жилой комплекс закрытого типа с 36 жилыми единицами на территории площадью 32 552 квадратных метра. Девелопмент находится на стадии допредпродажной подготовки, что позволяет потенциальным инвесторам войти в проект на ранних этапах развития.

Жилой фонд проекта состоит из отдельных домов, ориентированных на семьи и покупателей, ищущих приватное пространство за пределами туристических коридоров. Низкая плотность застройки на таком большом участке обеспечивает просторность и воздушность комплекса. Инфраструктура включает полноценный спектр безопасности с круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения, паркингом для каждого собственника и благоустроенной зелёной зоной общего пользования. Текущие предложения на платформе стартуют с ценового уровня 4,5 миллиона батов, что соответствует доступному сегменту жилья в приватных комплексах Таланга.

Таланг как туристическая зона привлекает инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду и семейный контингент. Район характеризуется растущей инфраструктурой при сохранении природного характера. Для этой локации наиболее целесообразна стратегия долгосрочной аренды жилого фонда местным жителям и семьям, работающим в туриндустрии, так как спрос на краткосрочные туристические квартиры здесь ниже. Ожидаемая доходность от LTR находится в диапазоне 4-6 процентов годовых при условии профессионального управления. Комплекс привлекает инвесторов, ищущих стабильность и готовых к среднесрочному периоду окупаемости в менее раскрученных районах Пхукета.

Удобства

Плавательный бассейн

Документы

VIVE Brochure.pdfПрезентация · 31.4 МБ

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

฿–฿

m²–m²

7 объектов

Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 7 доступно

2 планировок

3 доступно 4 спальни

4 спальни

448 m²

от ฿36.4M

4 доступно 4 спальни

4 спальни

524 m²

от ฿45.0M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Условия оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

฿300,000Резервирование
10%Подписание договора
฿1,000,000Monthly Instalment
80%Last Payment

Резервирование฿300,000
Подписание договора10%
Monthly Instalment฿1,000,000
Last Payment80%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

Сбор за обслуживание общих зон฿48 за м²
ЭлектричествоGovernment Rate
ВодаGovernment Rate
Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

ФОТО

Презентация проекта

6 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

Peranakan Phuket Museum1,4 км
Napas Art Gallery1,8 км
The Living Arts Gallery Phuket3,8 км

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)3,1 км

Beaches

Choeng Thale Beach4,0 км
Laguna Beach4,0 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall4,0 км
Blue Tree Phuket4,0 км
Porto de Phuket4,1 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale4,1 км

International Schools

UWC Thailand4,2 км
HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus4,3 км

ЗАСТРОЙЩИК

Land and Houses Public Company Limited

4 проекта

Все четыре проекта Land and Houses на Пхукете сданы — ни одного строящегося объекта в портфеле — при совокупном объёме в 1 353 юнита и средней дате завершения около 2010 года. Застройщик сосредоточен в двух районах: Чалонг принял три проекта из четырёх, включая флагманский Land and Houses Park на тысячу домовладений, Пхукет-Таун — один. Ценовой сегмент — upper-mid: диапазон входных…

Все проекты Land and Houses Public Company Limited →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

VIVE Phuket — FAQ покупателя

Где находится VIVE Phuket и что это за недвижимость?

VIVE Phuket — это строящийся комплекс вилл с бассейном в Тхеп Красатри (Таланг), крупнейшей внутренней виллатной зоне Пхукета. Дома ещё возводятся, поэтому покупатели бронируют юнит рано, выбирают отделку и платят поэтапно по мере готовности стройки, а не покупают готовый объект.

Может ли иностранец купить виллу в VIVE Phuket?

Да, но через структуру. Иностранцы не могут владеть землёй в полную собственность в Таиланде. Земля под виллой оформляется в аренду на 30 лет или через компанию с тайским большинством, а здание может принадлежать иностранцу. После решения суда 4655/2566 (март 2025) планируйте на 30 лет, считая продление будущими переговорами.

Какие международные школы рядом с VIVE Phuket?

UWC Thailand International School находится в самом тамбоне Тхеп Красатри — это ближайший крупный кампус. British International School Phuket (BISP) с программой IB расположен в Кох Кео примерно в 15 минутах к югу, а HeadStart International School — около 20–25 минут. Это ключевая причина, почему семьи выбирают Таланг.

Кто застройщик VIVE Phuket?

VIVE Phuket строит компания Land and Houses — один из самых известных девелоперов жилья в Таиланде. Это новый проект на стадии строительства, то есть виллы ещё возводятся. Покупка на этом этапе позволяет забронировать юнит рано и оплачивать поэтапно вплоть до сдачи объекта.

В чём компромисс по пляжу и образу жизни в Таланге?

Таланг расположен внутри острова, это не пляжная зона. Пляжи Лаян, Банг Тао и Най Янг в 20–35 минутах езды, пешеходной торговой улицы нет, поэтому машина необходима. Взамен Таланг предлагает максимум пространства за деньги, тишину и близость к международным школам и аэропорту.

Есть ли актуальная доступность в ЖК VIVE Phuket?

Да — сейчас в VIVE Phuket 7 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК VIVE Phuket?

Актуальные предложения в VIVE Phuket — от ฿36.4M до ฿45.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ