Bann Parichart

Bann Parichart расположен в туристической зоне Чалонг, одной из самых развитых и обслуживаемых территорий южного Пхукета. Проект завершен в 2000 году и представляет собой комплекс виллажного типа с общим количеством 113 юнитов, выполненных в формате отдельных вилл. Застройка спроектирована компанией Land and Houses, крупным тайским девелопером с устойчивой репутацией на рынке жилых комплексов.

Инфраструктура комплекса включает коммунальную зону с садами для отдыха, парковочные места для автомобилей, круглосуточное охранное присутствие и систему видеонаблюдения, что обеспечивает базовый уровень безопасности и контроля доступа через карт-систему. Вилловая типология является традиционным форматом жилья в данном районе и позволяет резидентам сохранять определенное пространство и приватность при наличии общего инфраструктурного каркаса.

На текущий момент в каталоге представлена одна активная недвижимость из проекта с ценой в диапазоне 16,9 миллионов батов, что соответствует сегменту среднего ценового предложения Чалонга. Учитывая возраст застройки (более 20 лет), жилье на вторичном рынке этого комплекса может быть интересно инвесторам, рассматривающим долгосрочное владение с целью аренды семейного типа или долгосрочного резидентства.

Чалонг демонстрирует устойчивый спрос на краткосрочную аренду благодаря близости к пляжу и туристической инфраструктуре, однако вилловые комплексы более старшего возраста здесь лучше работают на долгосрочную аренду и продажу семейным иностранным резидентам, чем на STR-модель. Диапазон годовой доходности от LTR сегмента в этой зоне варьируется в пределах 4–6 процентов, целевой покупатель — иностранные физические лица, заинтересованные в семейном жилье с надежным управлением.