Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет

Phanasons City Condominium

Застройщик: Phanason Properties

1410Квартир в комплексе
8Этажей
2014Год постройки

Студия – 1 спальня · 30–31 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Phanasons City Condominium 1
Phanasons City Condominium 2
Phanasons City Condominium 3
Phanasons City Condominium · текущая галерея, 3 фото01 / 03

О ПРОЕКТЕ

Phanasons City Condominium представляет собой крупный жилой комплекс, расположенный в туристической зоне Пхукет-Таун, культурном и административном центре острова. Проект был завершён в 2014 году компанией Phanason Properties и включает 1410 квартирных единиц, распределённых по восьмиэтажному зданию. Комплекс ориентирован на среднесегментный рынок недвижимости с фокусом на долгосрочное проживание и инвестиции в приходящую арендную базу.

Инфраструктура Phanasons City Condominium обеспечивает базовый уровень комфорта резидентов. На территории функционирует общий бассейн, бар и ресторан, что создаёт условия для социализации жильцов без необходимости выходить из комплекса. Система парковки интегрирована в конструкцию здания, избавляя владельцев от поиска мест на улице. Безопасность обеспечивается круглосуточным охранником на входе, системой видеонаблюдения и современным техническим оснащением. Приёмная зона позволяет эффективно управлять потоком гостей и обслуживающего персонала.

На текущий момент в каталоге представлены три активных объекта с ценовым диапазоном от 1,6 млн до 1,9 млн батов. Это указывает на стабильную цену за квадратный метр и наличие предложения для потенциальных покупателей. Расположение в Пхукет-Тауне, вдалеке от пляжных курортных зон, делает эту недвижимость привлекательной для инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду местному населению и работающим здесь иностранцам. Туристический сегмент краткосрочной аренды здесь менее актуален. Для инвесторов Пхукет-Таун рекомендуется как территория для накопления LTR-портфеля с умеренной доходностью 4-6% годовых, ориентированная на стабильных арендаторов, готовых к долгим контрактам.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

7удобств в данных проекта
02 /

Вкус вашего дня

  • Бар
  • Ресторан на территории
03 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Universities

  • Prince of Songkla University, Phuket Campus746 м
  • College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus842 м

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket761 м

Malls & Souks

  • KIS Central Phuket825 м
  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta880 м
  • Index Living Mall Phuket1,1 км

Museums

  • Trick Eye Museum Phuket902 м

International Schools

  • HeadStart International School, Phuket (City Campus)923 м
  • Darasamuth Phuket School1,2 км

Sports & Events Venues

  • Sports Complex PSU Phuket1,1 км
  • Surakul Stadium1,4 км

Parks

  • Thetsaban Tambon Kathu Park1,5 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Phanasons City Condominium — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру во фрихолд в Phanasons City Condominium?

Да. Поскольку Phanasons City Condominium — зарегистрированный кондоминиум, иностранцы могут владеть квартирами полностью во фрихолд в рамках 49-процентной иностранной квоты здания по закону Таиланда о кондоминиумах. Это более простой путь, чем пригородные дома, где иностранцы используют 30-летний лизхолд или тайскую компанию.

Где находится Phanasons City Condominium и как далеко ближайший пляж?

Он расположен в центре Пхукет-Таун, внутренней административной столицы острова. Ближайшие пляжи — юго-восточные Чалонг, Кейп Панва и Раваи, около 15–20 минут к югу. Патонг и западные пляжи — около 30 минут через холмы, а гольф и аэропорт — примерно 35–40 минут к северу.

Phanasons City Condominium уже построен и готов к заселению?

Да, Phanasons City Condominium — готовый к заселению проект, поэтому покупатели приобретают готовые квартиры на вторичном рынке, а не объекты на этапе строительства. Можно осмотреть здание, проверить состояние квартиры, оформить передачу в Земельном офисе и заехать без ожидания.

Кто застройщик Phanasons City Condominium?

Проект построен компанией Phanason Properties, местным застройщиком Пхукета, работающим на жилом рынке острова. Поскольку здание уже построено и введено в эксплуатацию, покупатели могут оценить реальное качество строительства, общие зоны и сообщество, а не полагаться на визуализации.

Кому больше всего подходит Phanasons City Condominium?

Он подходит покупателям, которые ценят городское удобство больше курортного адреса: тайским специалистам, экспатам на длительное проживание и семьям, которым важны госпитали, школы, торговые центры и круглогодичная жизнь. Также работает как доступная база во фрихолд в центре Пхукет-Таун.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Phanasons City Condominium?

Да — сейчас в Phanasons City Condominium 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Phanasons City Condominium?

Актуальные предложения в Phanasons City Condominium — от ฿1.8M до ฿1.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Phanasons City Condominium

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 3 из 3 · 3 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

3 активных объявления на вторичке

от ฿1.8M

ФОТО

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ЗАСТРОЙЩИК

Phanason Properties

5 проектов

Phanason Properties сосредоточил весь портфель в одном районе: все пять завершённых проектов расположены в Пхукет-Тауне, а средний год сдачи — 2014. Совокупный объём — 4 290 юнитов, что делает компанию одним из наиболее крупных поставщиков жилья именно для внутреннего рынка острова. Ценовой диапазон по портфелю — ฿1.55M–฿33.95M, однако медианная точка входа составляет ฿2.7M: застройщик позиционируется в бюджетном сегменте и исторически…

Все проекты Phanason Properties →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.2M· Off-plan
Mouana Residence Ko Kaeo

Mouana Residence Ko Kaeo — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿27M· Сдан
Canopy Hills Villas

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿28M· Сдан
The Lantern

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

· Сдан

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ PHANASON PROPERTIES

Phanason Residence (Makro)

Phanason Residence (Makro) — проект от застройщика Phanason Properties, Phuket

· Сдан
The Green Places Condominium

The Green Places Condominium — проект от застройщика Phanason Properties, Phuket

· Сдан
Phanason City Thep Anusorn

Phanason City Thep Anusorn — проект от застройщика Phanason Properties, Phuket

· Сдан
Phanason Villa (Borae)

Phanason Villa (Borae) — проект от застройщика Phanason Properties, Phuket

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 3 юнита в ЖК Phanasons City Condominium

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Пхукет-Таун

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram