ПРОЕКТ
СданThe Headland Cape Yamu
в Кейп Яму, Пхукет · от компании P3 ESTATES MANAGEMENT CO., LTD
ДОМА И ВИЛЛЫ
ПЛОЩАДЬ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿40 за м²
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Thala Beach4,1 км
International Schools
- Finnway International School Phuket5,2 км
- British International School, Phuket7,1 км
- Thalang International Language School Phuket7,7 км
Parks
- Phuket Bualuang Fishing Park5,7 км
- Ko Kaeo Lake Park6,6 км
Iconic Landmarks
- Ban Phraya Wichit Songkhram Ruins6,2 км
- Wat Sri Sunthon7,8 км
Malls & Souks
- Robinson Lifestyle Thalang6,9 км
- Super Cheap Market7,9 км
Museums
- The Upside Down House Museum and Fun Attractions Phuket7,2 км
Sports & Events Venues
- Grand Arena8,2 км
РАЙОН
Кейп Яму
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Кейп Яму →ЗАСТРОЙЩИК
P3 ESTATES MANAGEMENT CO., LTD
Все проекты P3 ESTATES MANAGEMENT CO., LTD →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Headland Cape Yamu — FAQ покупателя
Может ли иностранец купить виллу в The Headland Cape Yamu?
Виллы и дома в The Headland Cape Yamu стоят на тайской земле, поэтому иностранец не может оформить их в прямой фрихолд. Стандартные варианты — зарегистрированный договор аренды на 30 лет или владение через тайскую компанию. Прямая иностранная собственность возможна лишь для юнитов кондоминиума в рамках 49-процентной квоты, но не для вилл.
Где находится Кейп Яму и какой ближайший пляж?
Кейп Яму — это мыс на спокойном северо-восточном побережье Пхукета в районе Па Клок, обращённый к закрытому заливу Пханг Нга, а не к сёрфу. Восточное побережье ценят за яхтинг, мангры и закаты. Главные пляжи западного берега, включая Патонг, находятся примерно в 40–50 минутах езды.
Как далеко The Headland Cape Yamu от аэропорта и города Пхукет?
The Headland Cape Yamu имеет удобный доступ с севера острова. До международного аэропорта Пхукета примерно 25–30 минут на машине, до города Пхукет около 30 минут. Рядом находятся яхтенные хабы: марина Ао По Гранд, Boat Lagoon и Royal Phuket Marina, что удобно и для путешественников, и для владельцев лодок.
The Headland Cape Yamu — это готовый комплекс?
Да, The Headland Cape Yamu — это завершённый комплекс вилл и домов, поэтому покупатели рассматривают готовые дома, а не строительство на стадии котлована. Это подходит владельцам для собственного проживания и покупателям второго жилья, которые предпочитают осмотреть реальный объект и анклав лично перед покупкой на мысе.
Кому лучше всего подходит покупка в Кейп Яму?
Кейп Яму подходит покупателям, ценящим приватность, владельцам лодок и тем, кто хочет спокойный дом с видом на залив вдали от туристов. Малоэтажный мыс предлагает тихую воду, доступ к маринам и виды на острова, а не ночную жизнь. Место хорошо для семей, пенсионеров и владельцев второго жилья на северо-востоке Пхукета.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КЕЙП ЯМУ

Utopia Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Cape Residences — недвижимость на продажу в Кейп Яму

East Coast Ocean Villas — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Eden Hill — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Kirana Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Wish 3 Paklok — недвижимость на продажу в Кейп Яму
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ




















