ПРОЕКТ
СданMono Oxygen Bangtao Phase 2
в Бангтао, Пхукет · от компании The Attitude Club Co.,Ltd
ДОМА И ВИЛЛЫ

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
Reservation Deposit
Immediately
2%
1-й платёж
Sign Contract Within 30 Days.
23%
2-й платёж
Completion of Piling & Foundation.
15%
3-й платёж
Completion of Main Structure.
15%
4-й платёж
Completion of Roof, Walls and Patitions.
15%
5-й платёж
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles.
15%
6-й платёж
Completion of Villa , Ready to Delivery and Occupancy.
15%
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿14500 за м²
- ЭлектричествоGovernment Rate
- ВодаGovernment Rate
- Резервный фонд฿250/SqM
- Домашние животныеNot Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao772 м
Parks
- Buterfly park1,1 км
- Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,3 км
- Green Elephant Sanctuary Park1,5 км
Malls & Souks
- Porto de Phuket1,4 км
- Boat Avenue Mall1,5 км
- The Plaza Surin1,5 км
- Blue Tree Phuket2,4 км
Iconic Landmarks
- Wat Choeng Thale1,8 км
Beaches
- Bang Tao Beach2,1 км
- Surin Beach2,2 км
Museums
- The Living Arts Gallery Phuket2,2 км
РАЙОН
Бангтао
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ЗАСТРОЙЩИК
The Attitude Club Co.,Ltd
Все пять проектов The Attitude Club Co., Ltd на Пхукете уже сданы — новых стартов в портфеле нет, а средний год завершения составляет 2017. Компания работала в четырёх районах: Раваи, Чалонг, Пхукет-Таун и Таланг (внутренний) — география рассредоточена по центральной и южной части острова. Совокупный портфель — 370 юнитов, из которых 30 сейчас выставлено на продажу в режиме вторичного рынка.…
Все проекты The Attitude Club Co.,Ltd →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Mono Oxygen Bangtao Phase 2 — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Mono Oxygen Bangtao Phase 2?
Да. Иностранцы могут владеть виллами в Mono Oxygen Bangtao Phase 2 в Банг Тао на Пхукете. Для частных домов строение обычно оформляется в полную собственность, а земля — через зарегистрированный долгосрочный лизхолд или тайскую компанию. Точные условия владения по конкретной вилле всегда уточняйте у квалифицированного тайского юриста по недвижимости.
Как далеко Mono Oxygen Bangtao Phase 2 от пляжа?
Mono Oxygen Bangtao Phase 2 расположен в Банг Тао на западном побережье Пхукета, рядом с пляжем Банг Тао, который тянется примерно на 8 км песка, и пляжем Лаян. Точное расстояние зависит от конкретной виллы, но комплекс находится в лёгкой доступности от главной береговой линии района и пляжных клубов.
Стоит ли инвестировать в Mono Oxygen Bangtao Phase 2?
Mono Oxygen Bangtao Phase 2 — завершённый проект вилл в Банг Тао, одном из 15 активных районов Пхукета на рынке с более чем 5400 объектами в продаже. Развитая инфраструктура Банг Тао, близость к пляжу и сильный спрос поддерживают долгосрочную ценность. Как готовый объект, он позволяет оценить качество до покупки, снижая строительные риски.
Кто застройщик Mono Oxygen Bangtao Phase 2?
Застройщиком Mono Oxygen Bangtao Phase 2 является компания The Attitude Club Co.,Ltd. Это завершённый проект частных вилл в районе Банг Тао на Пхукете с готовыми к заселению домами. Покупатели могут осмотреть законченное строительство, планировки и сообщество до сделки, что является ключевым преимуществом перед покупкой на стадии строительства.
Кому подойдёт Mono Oxygen Bangtao Phase 2?
Mono Oxygen Bangtao Phase 2 подходит тем, кто ищет отдельную виллу в Бангтао, а не апартаменты гостиничного типа — семьям, ценящим пространство и приватность, пенсионерам, которых привлекает спокойный жилой характер района, и владельцам, планирующим жить в доме часть года, а остальное время сдавать его в аренду благодаря активному рынку краткосрочной аренды в Бангтао.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

The Title Heritage Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

The Modeva — недвижимость на продажу в Бангтао

The Title Artrio Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

Botanica Hythe — недвижимость на продажу в Бангтао

Laya Resort Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао

The Momentum Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ THE ATTITUDE CLUB CO.,LTD

Mono Champaca — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket

Saturdays Villas — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket

Mono Luxury Villa Pasak — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket

Saturdays Residence — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket

Mono Loft Villas Palai — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket

Mono Loft House Koh Keaw — проект от застройщика The Attitude Club Co.,Ltd, Phuket
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ














