Сдан · Патонг, Пхукет

Bayshore Oceanview Condominium

Застройщик: Bay Shore Ocean View Co., Ltd

2,0 км до пляжа JB Sunset · 4,0 км до пляжа ФридомПоказать на карте

138Квартир в комплексе
8 000м²Площадь проекта
2Корпусов
8Этажей
2014Год постройки

Студия – 2 спальни · 40–189 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Bayshore Oceanview Condominium 1
Bayshore Oceanview Condominium 2
Bayshore Oceanview Condominium 3
Bayshore Oceanview Condominium 4
Bayshore Oceanview Condominium 5
Bayshore Oceanview Condominium 6
Bayshore Oceanview Condominium 7
Bayshore Oceanview Condominium 8
Bayshore Oceanview Condominium 9
Bayshore Oceanview Condominium 10
Bayshore Oceanview Condominium 11
Bayshore Oceanview Condominium 12
Bayshore Oceanview Condominium 13
Bayshore Oceanview Condominium 14
Bayshore Oceanview Condominium 15
Bayshore Oceanview Condominium 16
Bayshore Oceanview Condominium 17
Bayshore Oceanview Condominium 18
Bayshore Oceanview Condominium 19
Bayshore Oceanview Condominium 20
Bayshore Oceanview Condominium 21
Bayshore Oceanview Condominium 22
Bayshore Oceanview Condominium 23
Bayshore Oceanview Condominium 24
Bayshore Oceanview Condominium · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

Bayshore Oceanview Condominium расположен в районе Патонг и представляет собой завершённый жилой комплекс, возведённый в 2014 году. Проект развивается на площади 8 тысяч квадратных метров и включает 138 жилых единиц, распределённых по восьми этажам. Архитектура комплекса предусматривает разнообразие типов размещения: квартиры стандартных планировок, кондоминиумы повышенного качества и пентхаусы с панорамными видами.

Инфраструктура Bayshore Oceanview Condominium охватывает полный спектр удобств, необходимых как для постоянного проживания, так и для краткосрочного туристического использования. На территории функционируют общий бассейн, фитнес-центр, лаунж-зона и коммунальный сад. Для организации мероприятий предусмотрены зал для развлечений групп, барная стойка и зона для барбекю. Управление объектом осуществляется по отельной модели, что обеспечивает высокий уровень сервиса и облегчает процесс монетизации для инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду.

В каталоге агрегатора находится 14 активных объявлений от собственников, что свидетельствует о постоянном обороте активов в комплексе. Проект предоставляет возможность гарантированного возврата в размере 6 процентов годовых на протяжении трёх лет для новых инвесторов, что указывает на наличие программы выкупа или долгосрочных соглашений с девелопером.

Патонг как туристическая зона демонстрирует устойчивый спрос на жилую недвижимость благодаря статусу главного пляжного курорта Пхукета. Для инвесторов, ориентированных на смешанную стратегию доходности, комплекс представляет интерес как объект с двойным профилем: стабильный долгосрочный рентный поток и возможность краткосрочной туристической аренды в зоне с устойчивым туристическим спросом. Целевая аудитория — консервативные портфельные инвесторы, ищущие стабильность в сочетании с умеренной доходностью на паттернах Патонга.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

13удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Вкус вашего дня

  • Бар
  • Ресторан на территории
04 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
05 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Self-Managed
Обслуживание общих зон (CAM)
Self-Managed. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • Jungceylon928 м
  • Malin Plaza Market1,9 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen1,1 км

Museums

  • 9 Art Gallery1,3 км
  • Arts Corner Phuket3,5 км

Beaches

  • JB Sunset Beach2,0 км
  • Freedom Beach4,0 км

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket2,9 км

Parks

  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,0 км
  • Khlong Katha Reservoir4,1 км
  • Phuket Wake Park4,7 км
  • Karon Park4,8 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Bayshore Oceanview Condominium — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить фрихолд в Bayshore Oceanview Condominium?

Да. Юниты в Bayshore Oceanview Condominium — это кондоминиум, поэтому иностранные покупатели могут оформить их в собственность фрихолд на своё имя, при условии стандартного для Таиланда правила: иностранцам может принадлежать не более 49% площади здания. Это самый прямой путь владения недвижимостью для иностранцев на Пхукете.

Как далеко Bayshore Oceanview Condominium от пляжа Патонг?

Здание расположено на склоне холма над заливом Патонг — эта позиция выбрана ради видов на море, при этом сам пляж Патонг, торговый центр Jungceylon и улица Бангла Роуд находятся в шаговой доступности или в нескольких минутах на такси. Кату и Пхукет Таун — около 10-15 минут по дороге, международный аэропорт Пхукета — примерно 45 минут на север.

Bayshore Oceanview Condominium уже построен и готов к заселению?

Да, Bayshore Oceanview Condominium — полностью завершённое здание, а не проект на этапе строительства. Представленные на рынке лоты — это вторичные юниты, которые покупатель может осмотреть лично перед покупкой и начать использовать или сдавать в аренду сразу после переоформления, без рисков сроков строительства.

Кто застройщик Bayshore Oceanview Condominium?

Проект построен компанией Bay Shore Ocean View Co., Ltd, застройщиком из Патонга, чьё здание ориентировано на сегмент апартаментов с видом на море на склоне холма западного побережья Пхукета — для покупателей курортного и арендного жилья, а не для постоянного местного проживания.

Кому больше всего подходит Bayshore Oceanview Condominium?

Проект подходит покупателям курортной квартиры формата «купил-и-забыл» в Патонге: юнит с видом на море в шаговой доступности от пляжа, ресторанов и ночной жизни, в собственности фрихолд, для сезонного личного использования и краткосрочной сдачи в аренду в остальное время — а не для тихого постоянного семейного проживания в другой части острова.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Bayshore Oceanview Condominium?

Да — сейчас в Bayshore Oceanview Condominium 16 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Bayshore Oceanview Condominium?

Актуальные предложения в Bayshore Oceanview Condominium — от ฿3.0M до ฿30.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите жильё в проекте Bayshore Oceanview Condominium

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 16 из 16 · 16 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

16 активных объявлений на вторичке

от ฿3.0M

ФОТО

РАЙОН

Патонг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Патонг →

ЗАСТРОЙЩИК

Bay Shore Ocean View Co., Ltd

Все проекты Bay Shore Ocean View Co., Ltd →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

Patong Condotel

Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Beverly Hills

Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Phuket Palace

Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Patong Tower

Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Atika Villas

Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Amari Residences Phuket

Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 16 юнитов в ЖК Bayshore Oceanview Condominium

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Патонг

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram

Курсы / Rates: ExchangeRate-API