Сдан · Патонг, Пхукет

The Bliss Condo by Unity

Патонг, Пхукет

735 м до пляжа JB Sunset · 4,4 км до пляжа ФридомПоказать на карте

96Квартир в комплексе
7Этажей
2014Год постройки

Студия – 2 спальни · 39–76 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The Bliss Condo by Unity 1
The Bliss Condo by Unity 2
The Bliss Condo by Unity 3
The Bliss Condo by Unity 4
The Bliss Condo by Unity 5
The Bliss Condo by Unity 6
The Bliss Condo by Unity 7
The Bliss Condo by Unity 8
The Bliss Condo by Unity 9
The Bliss Condo by Unity 10
The Bliss Condo by Unity 11
The Bliss Condo by Unity · текущая галерея, 11 фото01 / 11

О ПРОЕКТЕ

The Bliss Condo by Unity расположен в центральной части Патонга, одной из самых активных туристических зон Пхукета. Комплекс был завершен в 2014 году и представляет собой семиэтажное здание с 96 жилыми единицами, спроектированное с учетом потребностей как долгосрочных резидентов, так и инвесторов в сегмент краткосрочной аренды.

Здание оснащено полным набором стандартной инфраструктуры: бассейн для собственников, оборудованный тренажерный зал, подземная парковка с закрытым доступом, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Наличие собственного паркинга в плотной застройке Патонга представляет практическую ценность для владельцев автомобилей.

Текущая предложение на рынке составляет 6,8 миллиона батов, что указывает на среднесегментное ценообразование в районе. Проект находится в прямой близости от основных коммерческих центров, ресторанов и развлекательных объектов Патонга, что обеспечивает высокую проходимость туристов в пешеходной доступности.

Архитектура кондоминиума выполнена по функциональной схеме, без излишеств, что характерно для жилой застройки этого периода. Единицы варьируются по площади и планировке, предоставляя гибкость при выборе.

Патонг как туристическая зона привлекает инвесторов устойчивым потоком иностранных туристов на протяжении всего года, особенно в сезон ноябрь-апрель. The Bliss Condo by Unity подходит для стратегии микса LTR и STR с ориентацией на малобюджетный сегмент туристов и рабочих эмигрантов. Средняя доходность по краткосрочной аренде в Патонге держится в диапазоне 4–6% годовых, при этом долгосрочные контракты обеспечивают стабильность, но при более низких ставках. Целевой покупатель — инвестор среднего уровня, ищущий стабильную базу для диверсификации портфеля в туристической зоне.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

5удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen415 м

Beaches

  • JB Sunset Beach735 м
  • Freedom Beach4,4 км

Museums

  • 9 Art Gallery952 м
  • Arts Corner Phuket4,3 км

Malls & Souks

  • Jungceylon1,4 км
  • Malin Plaza Market2,6 км

Parks

  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong1,6 км
  • Phuket Wake Park4,1 км
  • Thetsaban Tambon Kathu Park5,4 км
  • Khlong Katha Reservoir5,5 км

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket3,1 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Bliss Condo by Unity — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в The Bliss Condo by Unity в собственность фрихолд?

Да. The Bliss Condo by Unity — тайский кондоминиум, поэтому иностранный покупатель может приобрести и зарегистрировать юнит в собственность фрихолд в рамках стандартной квоты 49% иностранного владения на дом. Это более простая схема владения, чем лизхолд или владение через тайскую компанию, требуемые для вилл и домов на тайской земле.

Как далеко The Bliss Condo by Unity находится от пляжа Патонг?

The Bliss Condo by Unity расположен в Патонге, в пределах доступа к пляжу Патонг протяжённостью около 3 км и к улице Бангла Роуд. Кату и Пхукет Таун — примерно в 10-15 минутах езды через холм, а международный аэропорт Пхукета — около 45 минут к северу, что удобно для владельцев и гостей.

The Bliss Condo by Unity — это уже готовый проект?

Да, The Bliss Condo by Unity — это готовый кондоминиум, поэтому юниты уже построены и доступны для осмотра или заселения сразу, а не продаются на этапе строительства. Сейчас на рынке перепродажи представлено пять активных объявлений, что говорит об устоявшемся и активно торгуемом статусе дома в Патонге.

Кому подойдёт покупка квартиры в The Bliss Condo by Unity?

The Bliss Condo by Unity подходит покупателям курортного жилья формата «приехал и живёшь» рядом с пляжем и ночной жизнью, арендодателям, сравнивающим модели краткосрочной и долгосрочной сдачи, и зарубежным покупателям, ценящим простоту фрихолд-владения. Формат больше подходит под курортно-арендный образ жизни, чем под тихое малолюдное проживание.

Какие типы юнитов и объявлений о продаже есть в The Bliss Condo by Unity?

The Bliss Condo by Unity — это кондоминиум, где представлены только квартиры. На вторичном рынке сейчас пять активных объявлений, что говорит о регулярном обороте юнитов и позволяет покупателям сравнивать сразу несколько доступных квартир в одном доме, а не ориентироваться на единственный вариант.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Bliss Condo by Unity?

Да — сейчас в The Bliss Condo by Unity 5 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Bliss Condo by Unity?

Актуальные предложения в The Bliss Condo by Unity — от ฿4.0M до ฿7.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The Bliss Condo by Unity

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 5 из 5 · 5 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

5 активных объявлений на вторичке

от ฿4.0M

РАЙОН

Патонг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Патонг →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ