01 /
Отдых и общение
- Общий сад
Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет
Supalai Primo Kuku Phuket
Застройщик: Supalai Public Company Limited
194Объектов в проекте
2019Год постройки
4 спальни · 213 м²
Доступные предложения
Нет предложений
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
4удобств в данных проекта
02 /
Приезд и безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
- Доступ по карте
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Khao Toh Sae exercise park1,2 км
Panoramic Views
- Monkey Hill Viewpoint1,3 км
- Viewpoint «Khao Rang»2,9 км
Malls & Souks
- Super Cheap Market1,3 км
Universities
- PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator1,8 км
Sports & Events Venues
- Football Stadium at Phuket Rajabaht University2,0 км
- Grand Arena3,3 км
- Surakul Stadium3,9 км
Iconic Landmarks
- Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)3,2 км
Museums
- Chinpracha House3,4 км
- Gems Gallery Phuket Co., Ltd.3,9 км
- The Upside Down House Museum and Fun Attractions Phuket3,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Supalai Primo Kuku Phuket — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть домом в Supalai Primo Kuku Phuket на праве фрихолд?
Нет. Дома в Supalai Primo Kuku Phuket расположены на тайской земле, а тайское законодательство закрепляет право собственности на землю только за гражданами Таиланда. Иностранные покупатели обычно оформляют сделку через зарегистрированный долгосрочный лизхолд или тайскую компанию, при этом сама постройка иногда оформляется отдельно. Точную структуру сделки следует уточнить у местного юриста перед подачей предложения.
Как далеко Supalai Primo Kuku Phuket находится от пляжа?
Пхукет-Таун — это административный центр внутри острова, а не пляжная зона. Ближайшее побережье — Chalong Bay, мыс Панва и Раваи — находится примерно в 15-20 минутах езды на юго-восток, а популярные пляжи западного побережья Патонг, Ката и Карон — примерно в 30 минутах через горные дороги. До пляжа жители обычно добираются на машине, а не пешком.
Завершён ли Supalai Primo Kuku Phuket и готов ли к заселению?
Да, Supalai Primo Kuku Phuket — это завершённый проект с готовыми домами, что означает, что покупатели могут осмотреть реально построенный объект, заселиться сразу после покупки и избежать рисков, связанных со сроками строительства проектов на этапе off-plan в других частях Пхукета.
Кто выступил девелопером Supalai Primo Kuku Phuket?
Проект разработан компанией Supalai Public Company Limited, тайским листинговым девелопером с обширным портфелем жилых комплексов по всей стране. Их присутствие в Пхукет-Тауне привносит стандартизированный, ориентированный на семью формат дома в район, более известный шофхаусами и старым жилым фондом.
Кому лучше всего подходит Supalai Primo Kuku Phuket?
Проект подходит покупателям, которые ищут постоянное, практичное проживание на Пхукете, а не курортный образ жизни: тайским специалистам, работающим в Пхукет-Тауне, иностранцам, давно живущим на острове, и семьям, для которых близость к больницам, школам, торговым центрам и госучреждениям важнее доступа к пляжу. Проект менее подходит покупателям, ищущим объект для краткосрочной аренды.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Supalai Primo Kuku Phuket?
Да — сейчас в Supalai Primo Kuku Phuket 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Supalai Primo Kuku Phuket?
Объявления в Supalai Primo Kuku Phuket начинаются от ฿9.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
Выберите квартиру в ЖК Supalai Primo Kuku Phuket
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿9.9M
฿9 890 000
4 спальни · 213 м²
Дом · Этаж уточняется · 3 сануз.
Тайская собственность · ฿46 432 / м²
ID 1907950Подробнее ↗
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ЗАСТРОЙЩИК
Supalai Public Company Limited
13 проектов
Supalai Public Company Limited сформировала на Пхукете один из наиболее объёмных портфелей среди застройщиков среднего ценового сегмента: 13 проектов, 3 487 юнитов, 12 из которых уже сданы — и ни одного строящегося. Основная концентрация приходится на Пхукет-Таун и Таланг-Иннер, с отдельными проектами в Кейп-Яму и Чалонге. Ценовой диапазон — от ฿2.15M до ฿35M при медианном входе около ฿5.65M, что соответствует…
Все проекты Supalai Public Company Limited →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН
The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿3.2M· Off-plan
Mouana Residence Ko Kaeo — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿27M· Сдан
Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
от ฿28M· Сдан
The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
· Сдан
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SUPALAI PUBLIC COMPANY LIMITED
Supalai Lagoon Phuket — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket
· Сдан
Supalai Park at Downtown Phuket — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket
· Сдан
Supalai Vista Phuket — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket
· Сдан
Supalai Lake Ville Phuket — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket
· Сдан
Supalai Garden Ville — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket
· Сдан
Supalai Hills — проект от застройщика Supalai Public Company Limited, Phuket
· Сдан
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ