Апартаменты 1BR в ЖК Dcondo Reef Phuket · Кату
฿ 2 450 00025m²15/8
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿2.5M
25m²15/8
28m²13/8
29.11m²18/8
28m²11/8
28m²13/8
28.25m²16/8
28m²16/8
29.11m²Студия4/8
28.25m²14/8
31.29m²17/8
50m²24/8
50m²28/8
51m²23/8
49.75m²23/8
49.75m²23/8
49.75m²23/8
52m²24/8
50m²24/8
49.75m²24/8
49.75m²28/8
52m²28/8
52m²27/8
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
12ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
Суммы — на примере стартового юнита за ฿2.5M
Reservation Deposit
Immediately
฿100,000
1-й платёж
Upon contract signing
30%
≈ ฿735K
2-й платёж
Передача ключей
70%
≈ ฿1.7M
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
4ЧТО РЯДОМ
Parks
Sports & Events Venues
Universities
Zoos & Aquariums
International Schools
Malls & Souks
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Катху →ЗАСТРОЙЩИК
Портфель Sansiri на Пхукете охватывает пять районов: Пхукет-Таун, Катху, Май Кхао, Бангтао и Патонг, с наибольшей концентрацией в Пхукет-Тауне, где шесть сданных проектов образуют почти непрерывный mid-market коридор от Кох Кэо до центрального делового района. Застройщик уверенно держится в среднем ценовом сегменте: медианная цена входа по портфелю — ฿3,4 млн, полный диапазон — ฿1,87–68 млн, где верхнюю границу задаёт вилла-проект…
Все проекты Sansiri →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Квартиры в Dcondo Reef Phuket иностранные покупатели могут оформить во freehold при условии, что сделка укладывается в 49-процентную квоту иностранного владения в здании. Оформление во freehold закрепляет юнит в вашу собственность, что упрощает покупку, владение и будущую перепродажу по сравнению с лизхолдом, который используется для земли и вилл.
Dcondo Reef Phuket расположен в Кату, центральном материковом районе Пхукета без собственной береговой линии. Ближайший пляж — Патонг, примерно в 10–15 минутах через перевал Патонг-Хилл. Город Пхукет находится примерно в 15 минутах на восток, а международный аэропорт — примерно в 35–40 минутах на север на машине.
Dcondo Reef Phuket — это полностью готовый кондоминиум, куда можно сразу заселяться, и юниты в нём продаются на вторичном рынке. Покупатель может осмотреть саму квартиру, здание и общие зоны и оформить право собственности, не дожидаясь окончания строительства, что снимает риски, связанные с покупкой новостроек.
Проект Dcondo Reef Phuket построила компания Sansiri — один из крупнейших и наиболее известных застройщиков жилой недвижимости Таиланда. Sansiri — публичная компания с большим опытом по всей стране в сегменте кондоминиумов и жилья, что даёт покупателям дополнительную уверенность в качестве строительства, документации и управлении проектом.
Кату подходит семьям, удалённым специалистам и тем, кто живёт на острове постоянно и хочет более тихий, зелёный и жилой район, а не пляжные зоны. Это район гольфа и холмов рядом с полями Loch Palm и Red Mountain, со школами, торговыми центрами и больницами и обычно более выгодной ценой за метр, чем у моря.
Да — сейчас в Dcondo Reef Phuket 25 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Dcondo Reef Phuket — от ฿2.5M до ฿5.4M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

The City Phuket — недвижимость на продажу в Катху

The Origin Kathu-Patong — недвижимость на продажу в Катху

D Condo Creek — недвижимость на продажу в Катху

Plus Condo 1 — недвижимость на продажу в Катху

Gaia Villas — недвижимость на продажу в Катху

D'Chateau Kathu-Phuket — недвижимость на продажу в Катху
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SANSIRI

CANVAS Cherngtalay — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Base Rise — проект от застройщика Sansiri, Phuket

Baan Mai Khao — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Base Downtown — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Deck Patong — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Base Uptown — проект от застройщика Sansiri, Phuket
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ