ПРОЕКТ

Сдан

THE BASE Bukit

в Пхукет-Таун, Пхукет · от компании Sansiri Public Company Limited

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
КондоВ продаже 8Сдан 2025
฿2.7M – ฿8.0M
Sansiri Public Company Limited
Застройщик
Sansiri Public Company Limited
19

О ПРОЕКТЕ

THE BASE Bukit — жилой комплекс в центральной части Пхукет-Тауна, развиваемый девелопером Sansiri и завершённый в 2025 году. Проект расположен в туристической зоне Пхукет-Таун, исторического и экономического центра провинции, где сосредоточены государственные учреждения, торговые центры и офисные здания.

Комплекс состоит из 609 квартирных единиц, распределённых в восьмиэтажном здании на территории 6400 квадратных метров. Архитектурное решение предусматривает стандартную планировку студий и апартаментов, ориентированных на среднего потребителя с бюджетом от 3,4 млн до 10 млн батов. Все квартиры выполнены как кондоминиумы с полным правом собственности иностранцев.

Инфраструктура комплекса включает несколько коммунальных пространств: бассейн, детский бассейн, спортзал, коворкинг с переговорными комнатами, озеленённую зону отдыха, прачечную и паркинг. Такой набор удобств типичен для среднеклассных кондоминиумов Пхукет-Тауна. Лобби и служба reception обеспечивают базовый уровень управления.

Пхукет-Таун характеризуется смешанным спросом: локальный арендный рынок привлекает тайцев и экспатов, ищущих жильё рядом с рабочими местами, школами и муниципальными сервисами. Туристический поток сюда существенно слабее, чем в прибрежные курортные зоны. Среднегодовая арендная доходность кондоминиумов среднего уровня в районе варьируется между 4–6 процентами при LTR-ориентации (долгосрочная аренда местным). STR (краткосрочная аренда туристам) возможна, но менее прибыльна из-за отдалённости от пляжей. Целевой покупатель — инвестор с горизонтом 5–10 лет, ориентированный на стабильный доход от местной аренды, либо покупатель, ищущий основное место проживания или вторую квартиру в административном центре провинции.

Удобства
Спортзал
Плавательный бассейн
Детский бассейн
Зарядная станция для электромобилей
Коворкинг
Игровая зона
Йога-зона
Сад
Лобби
Джакузи
Прачечная
Документы
E-brochure EN.pdfДокумент · 56.1 МБ · большой файлPresentation EN.pdfПрезентация · 4.5 МБFurniture Package.pdf4.4 МБ
5

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →
–
–
8 объектов

НА ВТОРИЧКЕ

8 активных объявлений на вторичке

от ฿2.7M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿100,000

    Immediately

  2. 1-й платёж35%

    Upon contract signing

  3. 2-й платёж65%

    При передаче ключей

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

  • Соотношение парковочных мест к юнитам30%
  • Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

  • ЭлектричествоGovernment Rate
  • ВодаGovernment Rate
  • Домашние животныеNot Allowed

ГЕНПЛАН

10
THE BASE Bukit master plan 1
THE BASE Bukit master plan 2
THE BASE Bukit master plan 3
THE BASE Bukit master plan 4
THE BASE Bukit master plan 5
THE BASE Bukit master plan 6
THE BASE Bukit master plan 7
THE BASE Bukit master plan 8
THE BASE Bukit master plan 9
THE BASE Bukit master plan 10

ФОТО

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • KIS Central Phuket474 м
  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta662 м
  • Index Living Mall Phuket678 м

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket527 м

Museums

  • Trick Eye Museum Phuket776 м

Sports & Events Venues

  • Surakul Stadium951 м
  • Sports Complex PSU Phuket1,4 км

International Schools

  • Darasamuth Phuket School969 м
  • HeadStart International School, Phuket (City Campus)1,1 км
  • iSpeak International Language School1,2 км

Universities

  • Prince of Songkla University, Phuket Campus1,2 км
  • College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus1,3 км

ЗАСТРОЙЩИК

Sansiri Public Company Limited logo

Sansiri Public Company Limited

21 проект

Портфель Sansiri на Пхукете охватывает пять районов: Пхукет-Таун, Катху, Май Кхао, Бангтао и Патонг, с наибольшей концентрацией в Пхукет-Тауне, где шесть сданных проектов образуют почти непрерывный mid-market коридор от Кох Кэо до центрального делового района. Застройщик уверенно держится в среднем ценовом сегменте: медианная цена входа по портфелю — ฿3,4 млн, полный диапазон — ฿1,87–68 млн, где верхнюю границу задаёт вилла-проект…

Все проекты Sansiri Public Company Limited →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

THE BASE Bukit — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть квартирой в THE BASE Bukit в Пхукет-Таун?

Да. Поскольку это единицы кондоминиума, квартиры в THE BASE Bukit могут принадлежать иностранцам во фрихолд в рамках 49-процентной иностранной квоты здания — один из самых простых вариантов в Таиланде. При заполненной квоте единицы обычно оформляются в зарегистрированный долгосрочный лизхолд.

Где находится THE BASE Bukit и какой пляж ближайший?

THE BASE Bukit расположен в Пхукет-Таун, городской столице острова на юго-востоке. Ближайшие пляжи — Чалонг, мыс Панва и Раваи, примерно в пятнадцати-двадцати минутах к югу. Пляжи западного берега Патонг, Ката и Карон находятся примерно в тридцати минутах через холмы.

Готов ли THE BASE Bukit и можно ли сразу заехать?

Да, THE BASE Bukit — готовый, сданный в эксплуатацию кондоминиум в Пхукет-Таун. Единицы, представленные на рынке, — это квартиры вторичного рынка, поэтому покупатель может осмотреть готовое здание, общие зоны и реальное состояние квартиры до покупки, а не по плану.

Кто застройщик THE BASE Bukit?

Застройщик THE BASE Bukit — компания Sansiri, один из крупнейших и наиболее известных тайских девелоперов. Sansiri широко известна линейкой кондоминиумов BASE — практичными, хорошо управляемыми городскими квартирами для специалистов, резидентов и семей в крупных городах Таиланда.

Кому подходит Пхукет-Таун как место для жизни?

Пхукет-Таун подходит тем, кто ценит городское удобство выше курортной жизни: тайским специалистам, экспатам и семьям. Здесь Старый город, Central Festival, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, университеты и школы, а также центральный доступ к пляжам, гольфу и аэропорту.

Есть ли актуальная доступность в ЖК THE BASE Bukit?

Да — сейчас в THE BASE Bukit 8 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК THE BASE Bukit?

Актуальные предложения в THE BASE Bukit — от ฿2.7M до ฿8.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.2M· Off-plan
Canopy Hills Villas

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿28M· Сдан
The Clover Phuket

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿44M· Сдан
The Lantern

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 8 юнитов в ЖК THE BASE Bukit

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Пхукет-Таун

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram