Сдан · Патонг, Пхукет

The Deck Patong

Застройщик: Sansiri

941 м до пляжа JB Sunset · 4,1 км до пляжа ФридомПоказать на карте

270Квартир в комплексе
8 180м²Площадь проекта
2Корпусов
7Этажей
2015Год постройки

Студия – 2 спальни · 31–71 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The Deck Patong 1
The Deck Patong 2
The Deck Patong 3
The Deck Patong 4
The Deck Patong 5
The Deck Patong 6
The Deck Patong 7
The Deck Patong 8
The Deck Patong 9
The Deck Patong 10
The Deck Patong 11
The Deck Patong 12
The Deck Patong 13
The Deck Patong 14
The Deck Patong 15
The Deck Patong 16
The Deck Patong 17
The Deck Patong 18
The Deck Patong 19
The Deck Patong 20
The Deck Patong 21
The Deck Patong 22
The Deck Patong 23
The Deck Patong 24
The Deck Patong · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

The Deck Patong — кондоминиум класса среднего сегмента, расположенный в туристической зоне Патонг в центральной части пляжного района Пхукета. Проект завершён в 2015 году и представляет собой семиэтажное жилое здание общей площадью 8180 кв. м, содержащее 270 квартирных единиц различных типоразмеров. Разработчиком проекта выступила компания Sansiri, один из крупнейших тайских застройщиков с многолетним опытом на рынке недвижимости региона.

Комплекс предоставляет стандартный набор удобств для краткосрочного и долгосрочного проживания: общий бассейн, тренажёрный зал, зелёную зону с благоустройством территории, лаунж-пространство и подземный паркинг. Безопасность обеспечена круглосуточным охранником при входе, видеонаблюдением по периметру и современной системой контроля доступа. Цена квартир в комплексе варьируется от 5,4 млн батов до 8,9 млн батов в зависимости от площади и расположения в здании.

Инвестиционно The Deck Patong отражает типовую ситуацию на рынке Патонга: готовый к использованию объект с уже сформировавшейся динамикой аренды и стабильным спросом от туристов и постоянных жильцов. Зона Патонга характеризуется активным потоком международных туристов, работающих баров и ресторанов, что создаёт условия для краткосрочной аренды с доходностью 5–7 процентов годовых. Одновременно район привлекает покупателей на долгосрочное проживание благодаря развитой инфраструктуре и близости к пляжу. Приобретение единиц в таких проектах рекомендуется рассматривать как консервативный вариант для портфеля с умеренными ожиданиями по доходности, ориентированный на иностранного собственника, планирующего частичное использование под собственное проживание и периодическую сдачу в управление профессиональным агентствам.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

9удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
  • Доступ по карте

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Plus living management
Обслуживание общих зон (CAM)
Plus living management. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

The Deck Patong master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen389 м

Museums

  • 9 Art Gallery674 м
  • Arts Corner Phuket3,9 км

Beaches

  • JB Sunset Beach941 м
  • Freedom Beach4,1 км

Malls & Souks

  • Jungceylon1,0 км
  • Malin Plaza Market2,2 км

Parks

  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong1,9 км
  • Phuket Wake Park4,3 км
  • Khlong Katha Reservoir5,2 км
  • Thetsaban Tambon Kathu Park5,5 км

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket3,1 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Deck Patong — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в The Deck Patong в собственность фрихолд?

Да. The Deck Patong — это кондоминиум, поэтому иностранные покупатели могут оформить юнит в собственность FREEHOLD, если квота на иностранное владение (не более 49% от общей продаваемой площади проекта по тайскому закону о кондоминиумах) ещё не исчерпана. Это стандартный и самый простой путь владения квартирой в Таиланде, включая Патонг.

Насколько близко The Deck Patong к пляжу Патонг?

The Deck Patong расположен на склоне холма над Патонгом, в пешей доступности или на короткой поездке от почти 3-километрового пляжа Патонг и соседней улицы Bangla Road с торговым центром Jungceylon. Из-за расположения на склоне многие юниты в комплексе предлагают вид на море или частичный вид на море.

The Deck Patong уже построен и готов к заселению?

Да, The Deck Patong — завершённый проект, а не строящийся объект. Юниты, которые сейчас продаются на вторичном рынке, — это уже готовые квартиры, поэтому покупатель может осмотреть сам юнит и здание перед покупкой и въехать сразу, без ожидания стройки.

Кто застройщик The Deck Patong?

The Deck Patong построен компанией Sansiri, одним из крупных тайских девелоперов с большим портфелем проектов на Пхукете и в Бангкоке. Перед покупкой юнита на вторичном рынке покупатели могут ознакомиться с другими проектами застройщика, чтобы оценить качество строительства и единообразие подхода к дизайну.

Кому подходит покупка недвижимости в Патонге?

Патонг подходит покупателям, которые ориентированы на отдых, доход от краткосрочной аренды и владение по формату «купил и уехал», а не на тихую семейную жизнь. Как самый оживлённый пляжный курортный город Пхукета, он даёт самый плотный круглогодичный туристический поток и пешую доступность ночной жизни и ресторанов ценой спокойствия более тихих жилых зон.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Deck Patong?

Да — сейчас в The Deck Patong 8 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Deck Patong?

Актуальные предложения в The Deck Patong — от ฿5.3M до ฿15.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The Deck Patong

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 8 из 8 · 8 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

8 активных объявлений на вторичке

от ฿5.3M

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

5

ФОТО

РАЙОН

Патонг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Патонг →

ЗАСТРОЙЩИК

Sansiri

21 проект

Портфель Sansiri на Пхукете охватывает пять районов: Пхукет-Таун, Катху, Май Кхао, Бангтао и Патонг, с наибольшей концентрацией в Пхукет-Тауне, где шесть сданных проектов образуют почти непрерывный mid-market коридор от Кох Кэо до центрального делового района. Застройщик уверенно держится в среднем ценовом сегменте: медианная цена входа по портфелю — ฿3,4 млн, полный диапазон — ฿1,87–68 млн, где верхнюю границу задаёт вилла-проект…

Все проекты Sansiri →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

Patong Condotel

Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Beverly Hills

Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Phuket Palace

Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Patong Tower

Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Atika Villas

Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан
Amari Residences Phuket

Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг

· Сдан

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SANSIRI

CANVAS Cherngtalay

CANVAS Cherngtalay — проект от застройщика Sansiri, Phuket

от ฿8.1M· Сдан
The Base Rise

The Base Rise — проект от застройщика Sansiri, Phuket

от ฿3.1M· Сдан
D Condo Creek

D Condo Creek — проект от застройщика Sansiri, Phuket

· Сдан
Baan Mai Khao

Baan Mai Khao — проект от застройщика Sansiri, Phuket

· Сдан
The Base Downtown

The Base Downtown — проект от застройщика Sansiri, Phuket

· Сдан
The Base Uptown

The Base Uptown — проект от застройщика Sansiri, Phuket

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 8 юнитов в ЖК The Deck Patong

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Патонг

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram