ПРОЕКТЫ
Новостройки и проекты Пхукета
914 активных проектов в 15 районах
От строящихся башен в Bang Tao до сданных вилл в Rawai — проектный пайплайн Пхукета охватывает больше тысячи активных комплексов по пятнадцати курортным зонам. Каталог включает каждый проект, где есть хотя бы один доступный юнит — первичка от застройщика или переуступка от владельца. Фильтр по району — когда вы уже выбрали сторону острова; по стадии строительства — когда выбираете между риском сдачи и немедленным въездом; по названию — когда заходите с конкретным комплексом в голове. Сортировка по объёму инвентаря поднимает самые крупные активные проекты наверх; по алфавиту — удобно для сверки со списком; по году сдачи — чтобы самые свежие запуски шли первыми.
О КАТАЛОГЕ
Как мы отбираем проекты
Проект попадает в каталог, если у него есть хотя бы один активный юнит на Пхукете с подтверждёнными координатами и либо отслеживаемый off-plan-запуск (из ленты Alnair developer feed), либо живой вторичный инвентарь, который мы лично проверили. Один и тот же комплекс мы сводим к канонической записи через юридические и листинговые варианты — Greenview Park появляется в списке один раз, как бы застройщик его ни называл («Greenview Park», «Greenview Park by Sansiri», «GVP Phase 2»). Бейдж стадии строительства показывает каноническое состояние: «off-plan» до закладки фундамента, «under construction» в стадии каркаса, «completed» после сдачи. Мы не угадываем стадию — если застройщик не публикует ясный статус, поле остаётся пустым. Цена — это минимально доступный юнит по первичке (от застройщика) или вторичке (переуступка), обновляется несколько раз в час; бейдж «от» на карточке отражает именно этот минимум.
### Шпаргалка по фильтрам
Три фильтра комбинируются. Выберите один или несколько районов, чтобы сузить географию (multi-select OR semantics — Bang Tao плюс Rawai даёт проекты в любой из зон, а не в обеих сразу). Выберите одну стадию строительства, чтобы определиться между апсайдом off-plan и готовым инвентарём. Введите подстроку в поиск, чтобы отфильтровать по названию — удобно, когда дом уже выбран. Смена фильтра сбрасывает на первую страницу; смена сортировки — нет. Сортировка по умолчанию ставит наверх проекты с максимальным инвентарём — это одновременно самый сильный сигнал, что проект активно торгуется. Маленький off-plan с двумя оставшимися юнитами часто на грани sell-out, а в большом проекте с двадцатью свободными юнитами и происходит реальный выбор покупателя.